Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Wijnmalenstraat 67

1171ES Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Wijnmalenstraat 67 Badhoevedorp
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superleuk en goed onderhouden 3-kamerappartement van 71 m², gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht, een zonnig balkon (zuidwest) en een ruime (fietsen)berging. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens, in het relaxte en groene Badhoevedorp. Wonen in Badhoevedorp betekent genieten van de rust en ruimte van een gezellig dorp, met een steeds gewildere ligging tussen Amsterdam en Schiphol. Kinderen spelen hier veilig buiten en gaan in het dorp naar school. Jij forenst binnen een mum van tijd met de auto of fiets naar je werk in de stad of op Schiphol. En in het weekend? Geniet van de rust die het dorp biedt of maak een wandeling in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Kortom: een heerlijk plekje op een rustige, dorpse woonlocatie die toch supercentraal ligt. Een unieke combinatie die zeer gewild is! Neem snel contact op met Urban Makelaars voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: hal met garderobe en intercominstallatie, toegang tot alle vertrekken. • Aan de linkerzijde de hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. • Aan de rechterzijde de tweede, royale slaapkamer met toegang tot het balkon. • Het zonnige balkon op het zuidwesten is ook bereikbaar vanuit de woonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. • De dichte keuken biedt volop opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. • De bijkeuken heeft een koelkast met vriezer en aansluitingen voor cv-ketel, wasmachine en droger. • De lichte woonkamer is ruim, gezellig en heeft vrij uitzicht. BERGING: Voor de nieuwe bewoners is er een ruime, individuele (fietsen)berging op de begane grond van ca. 8 m². VERENIGING VAN EIGENAREN: Het complex wordt professioneel beheerd door de actieve VvE Wijnmalenstraat 57–83 (oneven nummers) te Badhoevedorp. Het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder. De servicekosten bedragen € 170,- per maand. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: De Wijnmalenstraat 67 ligt vrijwel aan de Amsterdamse stadsgrens en heeft toch een fijne, dorpse sfeer. Badhoevedorp is een geliefde plek om te wonen, met een groeiend winkelcentrum vol buurtwinkels, speciaalzaken, horeca en een gezellige weekmarkt op woensdag. Er zijn volop sportfaciliteiten, zoals een zwembad, diverse sportscholen, voetbal-, tennis-, padel-, korfbal-, atletiek- en hockeyverenigingen. Voor recreatie wandel je zo via het groene lint of het Wandelbos richting het Amsterdamse Bos. Parkeren is gratis en er is ruim voldoende plek rondom het complex. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10. Buslijn 365 (Haarlem–Bijlmer) brengt je in 7 minuten naar Amstelveen, en lijn 194 (Schiphol–Osdorp) heeft directe verbindingen met Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Met de e-bike bereik je het Vondelpark in ongeveer 20 minuten, en een ritje met een Uber naar Schiphol of Amsterdam kost circa €15. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) • Eigen (fietsen)berging van ca. 8 m². • Zonnig balkon (zuidwest) ca. 5 m² • Twee slaapkamers, mogelijkheid voor een derde. • Keurige laminaatvloer door de hele woning. • Geheel voorzien van dubbel glas. • Energielabel D. • Eigen grond. • Vrij parkeren, zonder vergunning. • Centrale ligging nabij voorzieningen. • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar. • Notaris: naar keuze koper. (Model Ring, Groot-Amsterdam) • Oplevering: in overleg. • Vraagprijs: € 355.000,- k.k. Pak je kans als je op zoek bent naar een instapklaar, licht en sfeervol 3-kamerappartement vlak bij Amsterdam! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.