Aller directement au contenu
Logo de Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Kasteelweg 7

6095ND Baexem • Limburg

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 2.607

Galerie de photos

Kasteelweg 7 Baexem
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

KASTEEL BAEXEM Exclusief wonen én ondernemen op een verborgen historische buitenplaats Verscholen tussen het groen van Midden-Limburg ligt een bijzonder deel van Kasteel Baexem. Een unieke plek waar historie, natuur, rust en karakter op uitzonderlijke wijze samenkomen. Via een statige oprijlaan bereikt u dit indrukwekkende rijksmonument, oorspronkelijk daterend uit circa 1660. Momenteel bestaat de zeldzame mogelijkheid om een gedeelte van het kasteel te verwerven: de linker zijvleugel gecombineerd met een gedeelte van de hoofdvleugel. Een object met een sfeer en uitstraling die nog maar zelden te vinden zijn. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een plek die al volop leeft en bruist. Het kasteel is actief in gebruik als trouwlocatie, B&B en bestemming voor groepsweekenden, compleet met binnen- en buitenbar, zwemvijver, pizzaoven en wijnkelder. Daarnaast is particuliere bewoning volgens het bestemmingsplan toegestaan. Vanaf het eerste moment voelt deze plek bijzonder. De combinatie van monumentale architectuur, parkachtige tuinen, royale leefruimten en een bijna serene rust geeft het geheel de uitstraling van een exclusieve buitenlandse retreat of private estate. Monumentale grandeur met een warme woonbeleving Wat Kasteel Baexem onderscheidt, is de unieke balans tussen monumentale allure en een warme, uitnodigende sfeer. Authentieke details zoals hoge plafonds, klassieke paneeldeuren, houten vloeren, schouwen en monumentale raampartijen zijn op fraaie wijze behouden gebleven en vormen samen een interieur vol karakter en elegantie. Het hart van het kasteel is de adembenemende muziekzaal, een salon van uitzonderlijke schoonheid met unieke muurschilderingen van kunstenaar Matthijs Röling, hoge plafonds en prachtige lichtinval. Een ruimte die evengoed dienst doet als privéwoonkamer en als sfeervolle ontvangstruimte voor gasten. Daarnaast beschikt de begane grond over diverse sfeervolle leefvertrekken, waaronder een royale, zitkamer, bar en keuken. Dankzij de logische indeling en de verschillende salons voelt het geheel tegelijkertijd royaal én intiem aan. Verder is er een slaapkamer met aangrenzende badkamer, diverse sanitaire ruimtes en een wasruimte. Sfeervolle slaapkamers met boutique uitstraling Op de verdieping bevinden zich meerdere royale slaapkamers waaronder een suite, ieder met een eigen sfeer en uitzicht op het omliggende groen. Alle slaapkamers beschikken over een aangrenzende badkamer, waardoor het geheel doet denken aan een kleinschalig luxe boutique hotel of een exclusieve privé-retraite. Een tuin als een privélandgoed Ook buiten ervaart u een wereld op zichzelf. Rondom het kasteel strekt zich een prachtig aangelegde botanische tuin uit met volwassen bomen, slingerende graspaden, kleurrijke borders, oranjerie en diverse verborgen plekken om te ontspannen en te genieten van de stilte en natuur. De natuurlijke zwemvijver vormt een bijzonder element binnen het groen en versterkt het gevoel van rust en exclusiviteit. Daarnaast bevindt zich verscholen in de tuin een romantisch buitenhuisje, een sfeervolle plek midden in het groen die perfect aansluit bij de intieme en bijna sprookjesachtige ambiance van het landgoed. Vanaf het hoge terras overziet u de gehele tuin, de zwemvijver en het omringende groen, een uitzicht dat bij elk seizoen anders is en nooit verveelt. De buitenbar en pizzaoven maken dit terras tot het kloppende hart van het buitenleven, zowel voor eigen gebruik als voor de gasten van de B&B en trouwfeesten. Het geheel ademt een bijna Zuid-Europese sfeer, verscholen in het groene hart van Limburg. Dat maakt dat Kasteel Baexem een unieke locatie is met veel enthousiaste en terugkerende gasten. Authentiek karakter met hedendaags comfort Met respect voor het monumentale karakter zijn diverse moderniseringen doorgevoerd die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. In 2023 zijn alle slaap- en badkamers volledig vernieuwd, met een frisse en luxe uitstraling die naadloos aansluit bij de boutique-sfeer van het geheel. Twintig zonnepanelen zorgen voor een duurzame energievoorziening. De verwarming verloopt via elektrische gevelelementen, aangevuld met sfeervolle spekstenen kachels in de woonkamer, de klassieke kamer en de hoofdslaapkamer. De monumentale raampartijen zijn grotendeels uitgevoerd met enkele beglazing voorzien van voorzetramen, passend bij het historische karakter van het rijksmonument. Algemene kenmerken • Rijksmonument • Bouwjaar circa 1660 • Gebruiksoppervlakte wonen circa 374 m² • Overige inpandige ruimte circa 260 m² • Inhoud circa 2.500 m³ • Perceeloppervlakte circa 8.891 m² • 6 slaapkamers met eigen badkamer in het kasteel. • Complete bar met tapinstallatie. • Bar buiten op terras met pizzaoven. • Monumentale muziekzaal met muurschilderingen van Matthijs Röling • Botanische tuin met wandelpaden en vijver • Grote oranjerie van 74m2 met pelletkachel en tuinkas. • Natuurlijke zwemvijver • Romantisch buitenhuisje in de tuin met badkamer • Grote kelder met speciale wijnkelder • 20 zonnepanelen (2023) • Verwarming middels elektrische gevelelementen en spekstenen kachels • Enkele beglazing voorzien van voorzetramen. • Mogelijkheid om de bestaande activiteit van B&B, trouwerijen en groepsweekenden voort te zetten. • B&B voorziening met een capaciteit van maximaal 20 personen • Parkeerplaats voor 10+ auto’s op eigen terrein. • Laadpaal van 22KW met 2 aansluitingen • Toiletgebouw en schuurtjes in de tuin. Wonen in het groene hart van Midden-Limburg Baexem is een sfeervol Limburgs dorp gelegen in de gemeente Leudal, omringd door natuur, landgoederen en uitgestrekte bosgebieden. De omgeving kenmerkt zich door haar rust, landelijke charme en hoge landschappelijke kwaliteit. Direct nabij bevinden zich de bossen van landgoed Exaten en natuurgebied Leudal, waar eindeloze wandel-, fiets- en ruiterroutes door het karakteristieke Limburgse landschap voeren. Tegelijkertijd biedt de centrale ligging uitstekende verbindingen richting Roermond, Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf. Hierdoor combineert Baexem op unieke wijze het exclusieve gevoel van buiten wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Een omgeving die perfect aansluit bij de rust, historie en bijzondere sfeer van Kasteel Baexem. Kasteel Baexem is niet zomaar een woning, maar een bijzondere leefomgeving waar historie, natuur, rust en schoonheid dagelijks samenkomen. Er is volop ruimte voor comfortabel wonen of een combinatie van wonen en werken in een unieke omgeving. Een plek die u niet alleen bezoekt, maar werkelijk ervaart.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
374 m²
Superficie du terrain
8867 m²
Contenu
2500 m³
Autre espace intérieur
260 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1660
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6095

Google Maps

Aperçu géographique Baexem

Explorez Baexem et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Baexem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baexem. En 2025 étaient 2.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baexem
Année Résidents
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baexem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

305

Étiquette B

206

Étiquette D

186

Étiquette A

133

Étiquette G

105

Étiquette F

69

Étiquette E

31

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baexem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.950

Activité dans Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baexem
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baexem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baexem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer maisons in Baexem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.