Direct naar de inhoud
Logo van Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Kasteelweg 7

6095ND Baexem • Limburg

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 2.607

Fotogalerij

Kasteelweg 7 Baexem
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KASTEEL BAEXEM Exclusief wonen én ondernemen op een verborgen historische buitenplaats Verscholen tussen het groen van Midden-Limburg ligt een bijzonder deel van Kasteel Baexem. Een unieke plek waar historie, natuur, rust en karakter op uitzonderlijke wijze samenkomen. Via een statige oprijlaan bereikt u dit indrukwekkende rijksmonument, oorspronkelijk daterend uit circa 1660. Momenteel bestaat de zeldzame mogelijkheid om een gedeelte van het kasteel te verwerven: de linker zijvleugel gecombineerd met een gedeelte van de hoofdvleugel. Een object met een sfeer en uitstraling die nog maar zelden te vinden zijn. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een plek die al volop leeft en bruist. Het kasteel is actief in gebruik als trouwlocatie, B&B en bestemming voor groepsweekenden, compleet met binnen- en buitenbar, zwemvijver, pizzaoven en wijnkelder. Daarnaast is particuliere bewoning volgens het bestemmingsplan toegestaan. Vanaf het eerste moment voelt deze plek bijzonder. De combinatie van monumentale architectuur, parkachtige tuinen, royale leefruimten en een bijna serene rust geeft het geheel de uitstraling van een exclusieve buitenlandse retreat of private estate. Monumentale grandeur met een warme woonbeleving Wat Kasteel Baexem onderscheidt, is de unieke balans tussen monumentale allure en een warme, uitnodigende sfeer. Authentieke details zoals hoge plafonds, klassieke paneeldeuren, houten vloeren, schouwen en monumentale raampartijen zijn op fraaie wijze behouden gebleven en vormen samen een interieur vol karakter en elegantie. Het hart van het kasteel is de adembenemende muziekzaal, een salon van uitzonderlijke schoonheid met unieke muurschilderingen van kunstenaar Matthijs Röling, hoge plafonds en prachtige lichtinval. Een ruimte die evengoed dienst doet als privéwoonkamer en als sfeervolle ontvangstruimte voor gasten. Daarnaast beschikt de begane grond over diverse sfeervolle leefvertrekken, waaronder een royale, zitkamer, bar en keuken. Dankzij de logische indeling en de verschillende salons voelt het geheel tegelijkertijd royaal én intiem aan. Verder is er een slaapkamer met aangrenzende badkamer, diverse sanitaire ruimtes en een wasruimte. Sfeervolle slaapkamers met boutique uitstraling Op de verdieping bevinden zich meerdere royale slaapkamers waaronder een suite, ieder met een eigen sfeer en uitzicht op het omliggende groen. Alle slaapkamers beschikken over een aangrenzende badkamer, waardoor het geheel doet denken aan een kleinschalig luxe boutique hotel of een exclusieve privé-retraite. Een tuin als een privélandgoed Ook buiten ervaart u een wereld op zichzelf. Rondom het kasteel strekt zich een prachtig aangelegde botanische tuin uit met volwassen bomen, slingerende graspaden, kleurrijke borders, oranjerie en diverse verborgen plekken om te ontspannen en te genieten van de stilte en natuur. De natuurlijke zwemvijver vormt een bijzonder element binnen het groen en versterkt het gevoel van rust en exclusiviteit. Daarnaast bevindt zich verscholen in de tuin een romantisch buitenhuisje, een sfeervolle plek midden in het groen die perfect aansluit bij de intieme en bijna sprookjesachtige ambiance van het landgoed. Vanaf het hoge terras overziet u de gehele tuin, de zwemvijver en het omringende groen, een uitzicht dat bij elk seizoen anders is en nooit verveelt. De buitenbar en pizzaoven maken dit terras tot het kloppende hart van het buitenleven, zowel voor eigen gebruik als voor de gasten van de B&B en trouwfeesten. Het geheel ademt een bijna Zuid-Europese sfeer, verscholen in het groene hart van Limburg. Dat maakt dat Kasteel Baexem een unieke locatie is met veel enthousiaste en terugkerende gasten. Authentiek karakter met hedendaags comfort Met respect voor het monumentale karakter zijn diverse moderniseringen doorgevoerd die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. In 2023 zijn alle slaap- en badkamers volledig vernieuwd, met een frisse en luxe uitstraling die naadloos aansluit bij de boutique-sfeer van het geheel. Twintig zonnepanelen zorgen voor een duurzame energievoorziening. De verwarming verloopt via elektrische gevelelementen, aangevuld met sfeervolle spekstenen kachels in de woonkamer, de klassieke kamer en de hoofdslaapkamer. De monumentale raampartijen zijn grotendeels uitgevoerd met enkele beglazing voorzien van voorzetramen, passend bij het historische karakter van het rijksmonument. Algemene kenmerken • Rijksmonument • Bouwjaar circa 1660 • Gebruiksoppervlakte wonen circa 374 m² • Overige inpandige ruimte circa 260 m² • Inhoud circa 2.500 m³ • Perceeloppervlakte circa 8.891 m² • 6 slaapkamers met eigen badkamer in het kasteel. • Complete bar met tapinstallatie. • Bar buiten op terras met pizzaoven. • Monumentale muziekzaal met muurschilderingen van Matthijs Röling • Botanische tuin met wandelpaden en vijver • Grote oranjerie van 74m2 met pelletkachel en tuinkas. • Natuurlijke zwemvijver • Romantisch buitenhuisje in de tuin met badkamer • Grote kelder met speciale wijnkelder • 20 zonnepanelen (2023) • Verwarming middels elektrische gevelelementen en spekstenen kachels • Enkele beglazing voorzien van voorzetramen. • Mogelijkheid om de bestaande activiteit van B&B, trouwerijen en groepsweekenden voort te zetten. • B&B voorziening met een capaciteit van maximaal 20 personen • Parkeerplaats voor 10+ auto’s op eigen terrein. • Laadpaal van 22KW met 2 aansluitingen • Toiletgebouw en schuurtjes in de tuin. Wonen in het groene hart van Midden-Limburg Baexem is een sfeervol Limburgs dorp gelegen in de gemeente Leudal, omringd door natuur, landgoederen en uitgestrekte bosgebieden. De omgeving kenmerkt zich door haar rust, landelijke charme en hoge landschappelijke kwaliteit. Direct nabij bevinden zich de bossen van landgoed Exaten en natuurgebied Leudal, waar eindeloze wandel-, fiets- en ruiterroutes door het karakteristieke Limburgse landschap voeren. Tegelijkertijd biedt de centrale ligging uitstekende verbindingen richting Roermond, Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf. Hierdoor combineert Baexem op unieke wijze het exclusieve gevoel van buiten wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Een omgeving die perfect aansluit bij de rust, historie en bijzondere sfeer van Kasteel Baexem. Kasteel Baexem is niet zomaar een woning, maar een bijzondere leefomgeving waar historie, natuur, rust en schoonheid dagelijks samenkomen. Er is volop ruimte voor comfortabel wonen of een combinatie van wonen en werken in een unieke omgeving. Een plek die u niet alleen bezoekt, maar werkelijk ervaart.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
374 m²
Perceeloppervlakte
8867 m²
Inhoud
2500 m³
Overige inpandige ruimte
260 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1660
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6095

Google Maps

Geografisch overzicht Baexem

Verken Baexem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Baexem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baexem. In 2025 waren er 2.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baexem
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baexem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baexem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baexem
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baexem.

Veelgestelde vragen over wonen in Baexem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Baexem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.