Aller directement au contenu
Logo de Vastgoed Totaal

Auerschootseweg 24

5761EH Bakel • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 2.851

Galerie de photos

Auerschootseweg 24 Bakel
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, comfort en stijl aan de Auerschootseweg 24 in Bakel! Bent u op zoek naar een instapklare, royale woning met verrassend veel ruimte en luxe afwerking? Dan is deze stijlvolle tweekapper aan de Auerschootseweg 24 in Bakel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², een uitstekende staat van onderhoud en een volledig woonprogramma op de begane grond, combineert deze woning ruimte, comfort én levensloopbestendig wonen. VOORKEUR WONINGRUIL De verkoper staat open voor woningruil en geeft hier zelfs de voorkeur aan. Beschikt u over een passende woning die aansluit bij de woonwensen van de verkoper? Dan nodigen wij u van harte uit om contact op te nemen om de mogelijkheden te bespreken. Uiteraard is reguliere verkoop ook bespreekbaar. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling en afwerking Kelder; ideaal als extra opslagruimte. Begane grond U betreedt de woning via een verzorgde lichte hal, voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en een multifunctionele kamer. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle houtkachel, vloerverwarming, strakke afwerking en moderne uitstraling maken dit een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect in te richten als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook hier treft u een pvc vloer met vloerverwarming en een nette afwerking. De moderne L-vormige keuken (2022) is keurig onderhouden en uitgerust met luxe inbouwapparatuur: heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een Quooker. De pvc vloer loopt hier naadloos door. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit maakt levensloopbestendig wonen volledig mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van gestuukte wanden en plafonds uitgevoerd in agnes platen, vloerbedekking en veel lichtinval. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolder, dankzij twee grote dakkapellen. Hier vindt u een extra slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning en een strakke afwerking. Buitenruimtes U geniet hier van een keurig onderhouden tuin, gelegen op het oosten, met veel privacy. In 2022 is een luxe houten overkapping met glaspui geplaatst, ideaal voor lange avonden buiten. De ruime garage beschikt over krachtstroom én vloerverwarming, perfect voor werk of opslag. Bijzonderheden op een rij: Volledig instapklaar en modern afgewerkt Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond 20 zonnepanelen voor energiezuinig wonen 3 airco-units aanwezig Jaren '30 stijl met opkamer en sierlijsten Twee badkamers Veel lichtinval en grote raampartijen Luxe overkapping en ruime garage met krachtstroom Zeer goede staat van onderhoud Gelegen tegenover de supermarkt, centrum op loopafstand Alle voorzieningen binnen handbereik Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan een doorgaande weg op een mooie locatie in Bakel, direct tegenover de supermarkt en op loopafstand van het centrum. U vindt in de directe omgeving alle dagelijkse voorzieningen: apotheek, huisarts, kinderopvang, basisscholen, supermarkt, restaurants, cafés, een sportschool en een gevarieerd winkelgebied. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen richting Helmond, Deurne en Eindhoven. Bent u nieuwsgierig naar deze verrassend ruime en perfect afgewerkte woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Deze woning moet u gezien hebben! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
348 m²
Contenu
747 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2019)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5761

Google Maps

Localisation de Bakel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bakel

Chiffres de logement et de quartier dans Bakel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakel. En 2025 étaient 6.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.

Résidents

6.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 446.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakel
Année Résidents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

693

Étiquette B

608

Étiquette A

534

Étiquette D

270

Étiquette G

172

Étiquette F

124

Étiquette A+++

63

Étiquette E

47

Étiquette A+

35

Étiquette A++++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Activité dans Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakel
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer maisons in Bakel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.