Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Auerschootseweg 24

5761EH Bakel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 2.851

Fotogalerij

Auerschootseweg 24 Bakel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort en stijl aan de Auerschootseweg 24 in Bakel! Bent u op zoek naar een instapklare, royale woning met verrassend veel ruimte en luxe afwerking? Dan is deze stijlvolle tweekapper aan de Auerschootseweg 24 in Bakel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², een uitstekende staat van onderhoud en een volledig woonprogramma op de begane grond, combineert deze woning ruimte, comfort én levensloopbestendig wonen. VOORKEUR WONINGRUIL De verkoper staat open voor woningruil en geeft hier zelfs de voorkeur aan. Beschikt u over een passende woning die aansluit bij de woonwensen van de verkoper? Dan nodigen wij u van harte uit om contact op te nemen om de mogelijkheden te bespreken. Uiteraard is reguliere verkoop ook bespreekbaar. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling en afwerking Kelder; ideaal als extra opslagruimte. Begane grond U betreedt de woning via een verzorgde lichte hal, voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en een multifunctionele kamer. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle houtkachel, vloerverwarming, strakke afwerking en moderne uitstraling maken dit een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect in te richten als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook hier treft u een pvc vloer met vloerverwarming en een nette afwerking. De moderne L-vormige keuken (2022) is keurig onderhouden en uitgerust met luxe inbouwapparatuur: heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een Quooker. De pvc vloer loopt hier naadloos door. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit maakt levensloopbestendig wonen volledig mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van gestuukte wanden en plafonds uitgevoerd in agnes platen, vloerbedekking en veel lichtinval. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolder, dankzij twee grote dakkapellen. Hier vindt u een extra slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning en een strakke afwerking. Buitenruimtes U geniet hier van een keurig onderhouden tuin, gelegen op het oosten, met veel privacy. In 2022 is een luxe houten overkapping met glaspui geplaatst, ideaal voor lange avonden buiten. De ruime garage beschikt over krachtstroom én vloerverwarming, perfect voor werk of opslag. Bijzonderheden op een rij: Volledig instapklaar en modern afgewerkt Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond 20 zonnepanelen voor energiezuinig wonen 3 airco-units aanwezig Jaren '30 stijl met opkamer en sierlijsten Twee badkamers Veel lichtinval en grote raampartijen Luxe overkapping en ruime garage met krachtstroom Zeer goede staat van onderhoud Gelegen tegenover de supermarkt, centrum op loopafstand Alle voorzieningen binnen handbereik Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan een doorgaande weg op een mooie locatie in Bakel, direct tegenover de supermarkt en op loopafstand van het centrum. U vindt in de directe omgeving alle dagelijkse voorzieningen: apotheek, huisarts, kinderopvang, basisscholen, supermarkt, restaurants, cafés, een sportschool en een gevarieerd winkelgebied. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen richting Helmond, Deurne en Eindhoven. Bent u nieuwsgierig naar deze verrassend ruime en perfect afgewerkte woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Deze woning moet u gezien hebben! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
747 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2019)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5761

Google Maps

Locatie van Bakel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bakel

Woon- en buurtcijfers in Bakel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakel. In 2025 waren er 6.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.000.

Inwoners

6.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakel
Jaar Inwoners
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer woningen in Bakel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.