Aller directement au contenu
Logo de Vastgoed Totaal

Kerksedriessen 1

5761CG Bakel • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bakel

Galerie de photos

Kerksedriessen 1 Bakel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, karakteristiek en vol mogelijkheden! - Kerksedriesssen 1 in Bakel Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, sfeer én flexibiliteit? Dan voelt u zich aan de Kerksedriessen direct thuis. U woont hier in het centrum van Bakel, met voorzieningen op loopafstand, terwijl u binnen geniet van een verrassend royale indeling en een karakteristieke uitstraling met moderne accenten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 260 m² en staat op een ruim perceel van ca. 1.278 m². De woning is goed onderhouden en keurig bewoond. Authentieke details, zoals de houten balkenplafonds, worden mooi gecombineerd met hedendaags comfort, waaronder een moderne keuken en maar liefst 14 zonnepanelen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond U komt binnen in een entree/hal die meteen de juiste toon zet: gestuukte wanden, een tegelvloer en een plafond met balken zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en naar de kelder. De woonkamer is zonder meer een blikvanger. U geniet hier van een bijzonder grote L-vormige woonkamer, waardoor u een speelse indeling kunt creëren met een royale eethoek én een fijne tv-hoek. De tegelvloer, gestuukte wanden en de terugkerende houten balken in het plafond geven een stijlvol geheel. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, de houtkachel voegt extra sfeer toe en via de tuindeuren loopt u zo de tuin in. Aansluitend vindt u de moderne keuken, eveneens met gestuukte wanden, een tegelvloer die mooi doorloopt en opnieuw die karakteristieke balken. Het is een royale leefkeuken waar u echt de ruimte heeft. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, een oven, een combi oven, een Quooker en een koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, met de opstelling voor het witgoed en een wastafel. Achter de bijkeuken ligt bovendien nog een extra bergruimte/kamertje, waardoor u ook op de begane grond veel opbergmogelijkheden heeft. Daarnaast beschikt de begane grond over twee extra kamers. Eén kamer is nu ingericht als kantoorruimte en heeft een laminaatvloer, granol/gestuukte wanden en ook hier weer de balken in het plafond. Dit is een fijne, lichte ruimte die u net zo goed kunt gebruiken als speelkamer of zelfs als slaapkamer. De tweede kamer is bijzonder groot en kunt u geheel naar eigen wens inzetten. Denk aan een praktijkruimte aan huis, een royale werkplek, een ruimte voor hobby’s of juist een garagefunctie. De ruimte is voorzien van raampartijen, verwarming en een loopdeur en heeft bovendien een bergzolder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers. Ze zijn afgewerkt met laminaatvloeren en gestuukte wanden. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel. U heeft hier drie royale slaapkamers en één wat kleinere kamer, waardoor dit een perfecte verdieping is voor grote gezinnen of voor wie graag extra logeer-, werk- of hobbyruimte heeft. De badkamer is royaal opgezet, volledig betegeld en weliswaar wat gedateerd, maar netjes onderhouden. U beschikt hier over een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet én een bidet. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolder. De zolder is gedateerd, maar juist daarom interessant: u kunt hier, als u dat wenst, nog twee extra slaapkamers realiseren. Ideaal wanneer u extra ruimte zoekt voor een groter gezin, hobby’s of bijvoorbeeld een separate werk-/studeerverdieping. Tuin Buiten wordt u verrast door een bijzonder royale tuin, fraai aangelegd en netjes onderhouden. U geniet hier van veel privacy en weinig inkijk: een heerlijke plek voor lange avonden, spelende kinderen of juist rust. Op het perceel staat een vrijstaande berging (externe bergruimte ca. 11,80 m² gemeten) voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. U woont hier heerlijk centraal: het dorpshart van Bakel is dichtbij en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor het openbaar vervoer loopt u gemakkelijk naar bushalte “Bakel, Centrum”. Ook met de auto zit u praktisch: de regio is goed ontsloten via de N279, een belangrijke verbinding in Zuidoost-Brabant tussen onder meer Veghel en Asten en een relevante verkeersader voor bereikbaarheid in de regio. Daarnaast zijn er treinstations in de omgeving; zo wordt Helmond Brouwhuis genoemd als dichtstbijzijnde station op circa 5,7 km Deze woning is bij uitstek geschikt wanneer u op zoek bent naar ruimte en mogelijkheden. U koopt hier een karakteristiek huis met een moderne basis, een praktische indeling en flexibiliteit om wonen en werken te combineren. Met de royale leefruimtes, meerdere (slaap)kamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder is dit een perfecte woning voor grote gezinnen én voor wie een praktijk of onderneming aan huis wil realiseren. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
260 m²
Superficie du terrain
1278 m²
Contenu
1067 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5761

Google Maps

Localisation de Bakel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bakel

Chiffres de logement et de quartier dans Bakel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakel. En 2025 étaient 6.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.

Résidents

6.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 446.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakel
Année Résidents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

693

Étiquette B

608

Étiquette A

534

Étiquette D

270

Étiquette G

172

Étiquette F

124

Étiquette A+++

63

Étiquette E

47

Étiquette A+

35

Étiquette A++++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Activité dans Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakel
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer maisons in Bakel

Voir plus d'habitations dans cette ville.