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Gaestwei 2

8574TM Bakhuizen • Fryslân

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.192

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Gaestwei 2 Bakhuizen
Photo 2
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Description

Halfvrijstaande woning met inpandige garage, mooi gelegen aan de rand van Bakhuizen, met mooi zicht over het achterliggende vrije veld. Het betreft hier een helft van dubbel, uitgevoerd in 1 bouwlaag, dus volledig gelijkvloers wonen. Gebouwd rond 1982 en rond 1994 aan de achterzijde nog flink uitgebouwd. Tijdens deze verbouwing is de woonkamer van de straatzijde verplaatst naar de tuinzijde, vanwege het mooie uitzicht en een optimale benutting van de lichtinval. Het woonoppervlak bedraagt ca. 114 m² en biedt derhalve voldoende ruimte om alle relevante woonfuncties te kunnen plaatsen. De woning beschikt thans over 2 slaapkamers, een ruime woonkeuken en een fijne woonkamer met schuifpui naar de aangrenzende tuin. Tevens is er een flinke garage aanwezig. De totale perceelgrootte bedraagt 472 m². Een flink perceel grond, waarbij de achtertuin gelegen is op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin prachtig vrij uitzicht over het glooiende, Gaasterlandse landschap! De woning is in zeer eenvoudige staat van onderhoud en dient grondig gemoderniseerd te worden. Koper dient de woning in deze staat te aanvaarden, "as is, where is", waarbij alle aansprakelijkheid van verkopers met betrekking tot bouwkundige gebreken, nu of in de toekomst, wordt uitgesloten. Indeling: Hal/entree met toilet, meterkast en c.v.-kast, woonkeuken (ca. 28 m²) met eenvoudige keukenopstelling, slaapkamer (ca. 12 m²), bijkeuken, 2e slaapkamer (ca. 8 m²), badkamer v.v. ligbad, wastafel en douche, woonkamer (ca. 36 m²) met rookkanaal en schuifpui. Inpandige garage/berging, groot ca. 20 m². Bijzonderheden: * Bouwjaar woning ca. 1982. * Aanbouw ca. 1994. * Inhoud ca. 468 m³. * Woonoppervlak ca. 114 m². * Energielabel C. * HR-cv-ketel. * Gelijkvloers wonen op prima woonstand!

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€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
468 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8574

Google Maps

Bakhuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bakhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Bakhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakhuizen. En 2025 étaient 1.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.000.

Résidents

1.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakhuizen
Année Résidents
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 235 45-65: 260

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

121

Étiquette A

113

Étiquette B

86

Étiquette G

62

Étiquette D

58

Étiquette F

37

Étiquette E

29

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.930

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.630

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.330

Activité dans Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakhuizen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2025 ongeveer 1.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

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