Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

2e Barendrechtseweg 362

2992SM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.373

Galerie de photos

2e Barendrechtseweg 362 Barendrecht
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met garage, eigen oprit, 6 zonnepanelen en zonnige achtertuin op het westen. Aan de geliefde 2e Barendrechtseweg staat deze uitzonderlijk mooie jaren ’30 hoekwoning die charme, elegantie en hedendaags comfort moeiteloos met elkaar verbindt. Gebouwd in 1939 en de afgelopen jaren met grote zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, is dit een woning waarin het authentieke karakter voelbaar aanwezig is, zonder concessies te doen aan modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat hier met liefde is gewoond. De doorzon woonkamer baadt in het licht en wordt gekenmerkt door een sierlijke erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De gashaard met zandstenen schouw, de eikenhouten vloerdelen en de strak gestucte wanden en plafonds zorgen samen voor een warme, tijdloze sfeer waarin de jaren ’30-stijl prachtig tot zijn recht komt. De open keuken aan de achterzijde sluit naadloos aan op het karakter van de woning. Praktisch ingericht, maar met een authentieke uitstraling dankzij onder andere de porseleinen spoelbak, de klassieke schouwafzuigkap en het stijlvolle Smeg-fornuis. Een plek waar koken en gezelligheid vanzelf samenkomen. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer, ontstaan uit twee samengevoegde kamers, met openslaande deuren naar een charmant terras. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een vijf-deuren schuifkastenwand. De moderne badkamer is comfortabel en stijlvol uitgevoerd met onder andere een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. De ruime open zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de nokverhoging is dit een lichte en veelzijdige verdieping. Buiten wacht een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen, een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een overkapping en meerdere zitplekken is er altijd een fijne plek te vinden, of u nu van de zon wilt genieten of liever de schaduw opzoekt. De garage en de extra parkeerplaats op eigen oprit vormen een zeldzaam en zeer waardevol pluspunt op deze locatie. De omgeving is geliefd en centraal, met het gezellige centrum van Barendrecht op loopafstand. Een woning met ziel en schoonheid, waar het verleden en het heden in perfecte harmonie samenkomen. Wonen met karakter, comfort en een bijzondere uitstraling. Deze woning moet u ervaren. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Wanneer u voor deze woning staat, wordt u direct verwelkomd door een fraai aangelegde voortuin, waar sierplanten en stijlvolle bestrating elkaar versterken. Het antieke gietijzeren hek en de charmante erker geven de woning een warm, karaktervol gezicht. Alles ademt hier de belofte van een sfeervolle jaren ’30 woning, waar binnen authenticiteit, licht en huiselijkheid samenkomen. De garage en de extra parkeerplaats op eigen oprit vormen een zeldzaam en zeer waardevol pluspunt op deze locatie. Entree, hal met meterkast, voorraadkast/trapkast en trap naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met Belgisch hardstenen tegelvloer. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot de living. De doorzon uitgebouwde woonkamer (ca. 32 m2) wordt gekenmerkt door een sierlijke erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De gashaard met zandstenen schouw, de eikenhouten vloerdelen en de strak gestucte wanden en plafonds zorgen samen voor een warme, tijdloze sfeer waarin de jaren ’30-stijl prachtig tot zijn recht komt. Met de openslaande deuren open vloeien binnen en buiten letterlijk in elkaar over. De open keuken (ca. 8 m2) aan de achterzijde sluit naadloos aan op het karakter van de woning. Praktisch ingericht, maar met een authentieke uitstraling dankzij onder andere de porseleinen spoelbak met een praktische Quooker kraan, de klassieke schouwafzuigkap en het stijlvolle 5-pits Smeg-gasfornuis met oven. De keuken is verder uitgevoerd in een L-opstelling en verder voorzien van een koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en eikenhouten vloerdelen. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een gezellige overkapping en meerdere zitplekken is er altijd een fijne plek te vinden, of u nu van de zon wilt genieten of liever de schaduw opzoekt. De achtertuin is verder voorzien van achterom, sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, tuinverlichting en een vaste kast voor de tuinspullen. Overkapping (ca. 22 m2). Aangebouwde, geïsoleerde garage (ca. 23 m2) voorzien van openslaande garagedeuren, elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Deze ruime slaapkamer beschikt over een 4-deuren vaste kast met sfeerverlichting, een duurzame laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het terras. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een 5-deuren vaste kast, een duurzame laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De badkamer (ca. 4 m2) biedt moderne sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel en spiegel, hangend tweede toilet en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes en Belgische hardsteen vloer en wastafelblad. TWEEDE VERDIEPING Open zolder met de omvormer voor de 6 zonnepanelen, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2014) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De zolder is verrassend ruimtelijk, licht en een veelzijdige verdieping, dankzij de dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde. De diepe vensterbank aan de achterzijde biedt veel bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1939; - Gelegen op een perceel van 265 m2 eigen grond; - De woning beschikt over energielabel C geldig tot 15-12-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv Ketel Remeha bouwjaar 2014; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - 6 zonnepanelen; - Uitgebouwde doorzon woonkamer met onder andere openslaande deuren naar de achtertuin; - De erker aan de voorzijde is voorzien van zonwering; - De buitenzijde van de woning is in 2022 voor het laatste geschilderd; - De gevels van de woning zijn eruit gehaald, opnieuw gevoerd en geïmpregneerd; - Het gehele dak is in 2014 vernieuwd; - De tweede verdieping is voorzien van een nokverhoging; - Moderne sanitaire voorzieningen; - Zonnige en fraaie aangelegde achtertuin op het westen; - De garage en de extra parkeerplaats op eigen oprit vormen een zeldzaam en zeer waardevol pluspunt op deze locatie; - De omgeving is geliefd en centraal, met het gezellige centrum van Barendrecht op loopafstand. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.