Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Avenue Carnisse 296

2993ML Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.666

Galerie de photos

Avenue Carnisse 296 Barendrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een modern 3-kamer terras-appartement met een eigen parkeerplaats! Verkopers aan het woord: 'Een heerlijk appartement met eigen parkeerplaats in een fijne omgeving en met alle voorzieningen op loopafstand!' Ben je op zoek naar een fijn terras-appartement met volop daglicht, een royaal overdekt terras én een eigen parkeerplaats? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! Dit moderne 3-kamer terras-appartement met een woonoppervlakte van circa 75 m²) ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en geliefd complex op de hoek van de statige Avenue Carnisse en de groene Noordersingel. De ligging is ideaal: rustig en ruimtelijk aan de buitenrand van de populaire wijk Meerwede, met een geheel vrij uitzicht en veel privacy, maar toch op korte wandelafstand van alle winkels voor al je dagelijkse boodschappen en goed openbaar vervoer. Comfortabel wonen Het gebouw waartoe dit appartement behoort is in 2004 gebouwd met duurzame materialen, optimale isolatie en een video-intercom voor de veiligheid. Ook is er volop aandacht besteed aan toegankelijkheid: brede doorgangen, minimale drempels en een lift maken het appartement zeer geschikt voor jong en oud. Bij binnenkomst rijd je heel makkelijk naar je eigen vaste plek op het afgesloten parkeerterrein en loop je via de representatieve centrale hal naar je woning. Extra handig: op de begane grond beschik je over een ruime en extra hoge privéberging. De indeling is als volgt: De hal/gang biedt ruimte voor jassen, modern toilet en een praktische berging/bijkeuken met opstelling van de centrale verwarmingsketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Twee royale slaapkamers - Met veel daglicht • Badkamer - modern uitgevoerd met ligbad, aparte douche en een vaste wastafel • Woonkamer - heerlijk licht dankzij kamerhoge ramen. Hier geniet je van het vrije uitzicht en voldoende ruimte om gezellig samen te zijn of juist te ontspannen • Half-open keuken - Voorzien van alle inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser) • Terras - een fijn overdekt terras waar je in de ochtend geniet van je eerste kop koffie en ’s avonds heerlijk buiten kan eten. De omgeving Wonen hier betekent het beste van twee werelden: de rust van Barendrecht, maar met Rotterdam en Dordrecht binnen handbereik. • Voorzieningen: op loopafstand vind je winkelcentrum Carnisse Veste met een breed aanbod aan winkels, horeca en een gezellige weekmarkt. Het centrum van Barendrecht met theater, bibliotheek en de Middenbaan ligt ook dichtbij • Bereikbaarheid: Tram Plus richting Rotterdam stopt op enkele stappen; ook bus, trein en uitvalswegen (A15, A16 en A29) zijn snel en goed bereikbaar • Sport & recreatie: nabij sportparken, zwembad, hockeyclub en de uitgestrekte natuur van de Zuidpolder en de Oude Maas. Fietsen, wandelen, kanoën of golfen: alles kan in de directe omgeving. Extra pluspunten • Dit appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over het duurzame Energielabel A • De HR-centrale verwarmingsketel vernieuwd in 2016 • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 188,- per maand voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Oplevering in overleg. Dit appartement combineert modern comfort, een uitstekende ligging en een heerlijke buitenruimte. Een plek waar je je direct thuis voelt. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Graag verstrekken wij nadere informatie. Markant NVM makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi-ketel - ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.