Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Grenenhout 32

2994GD Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 655.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 669.950

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

Grenenhout 32 Barendrecht
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer fraai en luxe afgewerkte hoekwoning is tot in de puntjes afgewerkt en daardoor nagenoeg direct te betrekken. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een woning waar over elk detail is nagedacht: van hoogwaardige materialen tot slimme indelingen en stijlvolle afwerkingen. De combinatie van een royale leefruimte, een exclusieve keuken, maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers maakt dit een ideale woning voor gezinnen én liefhebbers van ruimte en comfort. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de harmonie tussen binnen en buiten. Terwijl u binnen geniet van de warme uitstraling van de PVC vloer met vloerverwarming en de glad afgewerkte wanden, loopt u via de openslaande deuren zo de sfeervolle tuin in. Onder de prachtige veranda, uitgevoerd in Zweeds rabat en Douglas hout, zit u heerlijk beschut met een kop koffie of een goed glas wijn, zowel op een zwoele zomeravond als tijdens een frisse herfstdag. Hier wordt buitenleven een verlengstuk van uw wooncomfort. Ook de ligging draagt bij aan het woongenot: een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels en uitvalswegen, waardoor u profiteert van zowel rust als bereikbaarheid. Kortom, een woning waar luxe, comfort en stijl naadloos samenkomen, instapklaar en klaar om nieuwe herinneringen te creëren. BEGANE GROND: Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen standaard woning is. De entree is strak en stijlvol afgewerkt en voorzien van een meterkast, een praktische afgesloten garderobekast en een modern toilet. De toiletruimte is uitgevoerd in een elegante wit/taupe kleurstelling en beschikt over een hangend toilet, fonteintje, een verlichte nis en een strak spanplafond. De trap naar de eerste verdieping is een echte eyecatcher: afgewerkt met Upstairs trapbekleding in dezelfde tint als de vloer, subtiele verlichting onder de treden en een slimme opberglade onder de onderste trede. De zwarte stalen trapleuningen geven het geheel een moderne, industriële touch. De woonkamer ademt luxe en rust. Glad afgewerkte wanden en plafonds in combinatie met de hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming zorgen voor een warme en comfortabele leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken in U-opstelling is een droom voor iedere kookliefhebber. Hier vindt u alles wat u zich kunt wensen: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ruime koelkast, aparte vriezer, combi-oven, combi-stoomoven, Quooker en een vaatwasser. Alle apparatuur is van Siemens. De combinatie van witte fronten en een taupe composiet werkblad geeft de keuken een luxe en tijdloze uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, stijlvolle witte stalen plantenbakken met beplanting en kunstgras. De veranda biedt een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom via een afsluitbaar zijhek. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste schuifkastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een LG Gallery airco, ideaal voor warme zomerdagen. De gehele verdieping is voorzien van een duurzame PVC vloer en strak afgewerkte wanden met glad glasvliesbehang, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een tweede hangend toilet en een ruime inloopdouche met glazen wand en een sunshower met zowel UV als infrarood licht. De stijlvolle taupe afwerking en het spanplafond met inbouwspots maken het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING: De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. In de wasruimte bevinden zich de opstelplaats voor de C.V.-combiketel, WTW-installatie, mechanische ventilatie, omvormer voor de 10 zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 4 is een volwaardige en sfeervolle ruimte met twee Velux dakramen, een ruime inloopkast en airconditioning. Aangrenzend bevindt zich de tweede badkamer, die werkelijk een luxe wellnessgevoel geeft. Deze is uitgerust met een hoekbad met whirlpoolfunctie, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een plafond met dimbare inbouwverlichting, perfect om na een lange dag volledig tot rust te komen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning - Vier ruime slaapkamers - Twee compleet uitgeruste badkamers - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur - Bora kookplaat en Quooker aanwezig - PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Alle wanden afgewerkt met glad glasvliesbehang - Sfeervolle veranda voor het hele jaar door buiten genieten - Airconditioning aanwezig op meerdere kamers - Voorzien van 10 zonnepanelen - Hoogwaardig afwerkingsniveau met paneeldeuren en stijlvolle details door de hele woning Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 655.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 669.950

3,04%

Annuellement

%

€ 32.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 655.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Combiketel uit 2017
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.