Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Hoefslag 62

2992VH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.642

Galerie de photos

Hoefslag 62 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin en 5 slaapkamers in de geliefde wijk Paddewei!! Welkom bij deze ruime hoekwoning met een eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het westen. Gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Paddewei, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en praktisch wonen. Bij aankomst valt direct de gezellige voortuin op, met daarvoor een brede groenstrook van de gemeente, wat zorgt voor extra privacy en een veilige afstand tot de straat. Binnen treft u een lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang geeft tot de heerlijke achtertuin. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier in de middag en avond volop van de zon genieten. De open keuken is functioneel ingericht en heeft eveneens toegang tot de tuin. Praktisch én gezellig voor wie graag buiten leeft. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, wat volop ruimte biedt voor een gezin, thuiswerken of logees. De moderne sanitaire voorzieningen maken het wooncomfort compleet. Uniek aan deze woning is de eigen parkeerplaats, bereikbaar via een achterom met poort, direct grenzend aan de achterzijde van de woning. Altijd verzekerd van een plek, direct bij huis. Zeker een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het woongemak van Hoefslag 62. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin, met daarachter een brede groenstrook van de gemeente, wat zorgt voor extra privacy en een veilige afstand tot de straat. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte bouwjaar 2022 voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in witte wandtegels en grijze tegelvloer. Lichte doorzon woonkamer (ca. 28 m2) met grote raampartijen en een schuifpui met hor die direct toegang geeft tot de heerlijke achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en elektrisch bedienbaar rolluik. De open keuken (ca. 7 m2) is functioneel ingericht en heeft eveneens toegang tot de achtertuin middels een boerendeur met hor. Het keukenblok is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en tegelvloer. De achtertuin beschikt over een terras, achterom met poort, bestrating, buitenkraan, verlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning en een berging. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier in de middag en avond volop van de zon genieten. Uniek aan deze woning is de eigen parkeerplaats, bereikbaar via een achterom met poort, direct grenzend aan de achterzijde van de woning. Altijd verzekerd van een plek, direct bij huis. Stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra en stopcontact. Tuinkast (ca. 2 m2) EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste bergkast. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en een 3-deuren schuifkastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kasten met schuifdeuren en laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en vloerbedekking. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van hor. Moderne badkamer bouwjaar 2022 (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes, een stopcontact bij de wastafel en hor. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2023), wasmachine- en drogeraansluiting, een vaste kast en een Velux dakraam met verduisterend gordijn. Toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping beschikken over een houten dakkapel met hor en bergruimte achter het knieschot. Verder zijn deze slaapkamers afgewerkt met vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met extra stuk grond; - Zonnige achtertuin op het westen; - Vijf ruime slaapkamers; - De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik; - Doorzon woonkamer met schuifpui voorzien van hor en elektrisch bedienbaar rolluik; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha 2023; - Twee dakkapellen op de 2e verdieping (voor- en achterzijde); - Moderne sanitaire voorzieningen (bouwjaar 2022); - Eigen parkeerplaats; - Gezellige voortuin met extra groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een veilige afstand tot de straat; - Gelegen in de groene en gunstige wijk Paddewei. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.