Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Hoefslag 62

2992VH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.642

Fotoalbum

Hoefslag 62 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin en 5 slaapkamers in de geliefde wijk Paddewei!! Welkom bij deze ruime hoekwoning met een eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het westen. Gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Paddewei, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en praktisch wonen. Bij aankomst valt direct de gezellige voortuin op, met daarvoor een brede groenstrook van de gemeente, wat zorgt voor extra privacy en een veilige afstand tot de straat. Binnen treft u een lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang geeft tot de heerlijke achtertuin. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier in de middag en avond volop van de zon genieten. De open keuken is functioneel ingericht en heeft eveneens toegang tot de tuin. Praktisch én gezellig voor wie graag buiten leeft. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, wat volop ruimte biedt voor een gezin, thuiswerken of logees. De moderne sanitaire voorzieningen maken het wooncomfort compleet. Uniek aan deze woning is de eigen parkeerplaats, bereikbaar via een achterom met poort, direct grenzend aan de achterzijde van de woning. Altijd verzekerd van een plek, direct bij huis. Zeker een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het woongemak van Hoefslag 62. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin, met daarachter een brede groenstrook van de gemeente, wat zorgt voor extra privacy en een veilige afstand tot de straat. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte bouwjaar 2022 voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in witte wandtegels en grijze tegelvloer. Lichte doorzon woonkamer (ca. 28 m2) met grote raampartijen en een schuifpui met hor die direct toegang geeft tot de heerlijke achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en elektrisch bedienbaar rolluik. De open keuken (ca. 7 m2) is functioneel ingericht en heeft eveneens toegang tot de achtertuin middels een boerendeur met hor. Het keukenblok is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en tegelvloer. De achtertuin beschikt over een terras, achterom met poort, bestrating, buitenkraan, verlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning en een berging. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier in de middag en avond volop van de zon genieten. Uniek aan deze woning is de eigen parkeerplaats, bereikbaar via een achterom met poort, direct grenzend aan de achterzijde van de woning. Altijd verzekerd van een plek, direct bij huis. Stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra en stopcontact. Tuinkast (ca. 2 m2) EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste bergkast. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en een 3-deuren schuifkastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kasten met schuifdeuren en laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en vloerbedekking. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van hor. Moderne badkamer bouwjaar 2022 (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes, een stopcontact bij de wastafel en hor. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2023), wasmachine- en drogeraansluiting, een vaste kast en een Velux dakraam met verduisterend gordijn. Toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping beschikken over een houten dakkapel met hor en bergruimte achter het knieschot. Verder zijn deze slaapkamers afgewerkt met vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met extra stuk grond; - Zonnige achtertuin op het westen; - Vijf ruime slaapkamers; - De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik; - Doorzon woonkamer met schuifpui voorzien van hor en elektrisch bedienbaar rolluik; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha 2023; - Twee dakkapellen op de 2e verdieping (voor- en achterzijde); - Moderne sanitaire voorzieningen (bouwjaar 2022); - Eigen parkeerplaats; - Gezellige voortuin met extra groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een veilige afstand tot de straat; - Gelegen in de groene en gunstige wijk Paddewei. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.