Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Koperslagerij 14

2993CD Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Makelaarsgroep

€ 509.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.049

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.199) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.999

Prix d'achat /m²: € 4.079

Galerie de photos

Koperslagerij 14 Barendrecht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare woning met luxe buitenleven om verliefd op te worden! Zie jij jezelf hier al wonen? In deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning in Barendrecht komt alles samen: ruimte, comfort, sfeer én luxe. Met energielabel A, een open en lichte leefruimte, twee dakkapellen op de tweede verdieping en maar liefst vier slaapkamers totaal is dit een huis dat perfect meegroeit met jouw (toekomst)plannen. Airconditioning op de begane grond én in alle slaapkamers? Check! En dan die achtertuin… Overkapping met glazen schuifwanden, een jacuzzi - kan overgenomen worden - en een buitenkeuken: hier worden zomeravonden (en winterborrels!) gewoon standaard gezellig! Koperslagerij 14 ligt in een kindvriendelijke wijk waar je je direct thuis voelt. Het speeltuintje ligt bijna voor de deur (ideaal!), en voor de dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer 6 minuten naar de supermarkt. Sportliefhebber? Dan zit je hier helemaal goed: voetbal- en tennisvoorzieningen zijn op loopafstand. En ook praktisch scoort deze plek punten: via de A15 en A16 ben je namelijk zó onderweg richting Rotterdam, Dordrecht of andere grotere steden. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel of mail ons vandaag nog en plan snel een bezichtiging in – we laten je dit fijne huis graag zien! KORTE OMSCHRIJVING: Open leefruimte | Licht, comfort en modern wonen De begane grond is netjes en modern afgewerkt - een fijne basis waar je je eigen stijl in kwijt kunt. De open indeling laat wonen, eten en koken mooi in elkaar overlopen. Daardoor heb je altijd contact met elkaar: terwijl jij staat te koken, schuift de rest gezellig aan tafel aan of ploft neer in de zithoek. Er is voldoende ruimte voor een royale bankopstelling én een flinke eettafel voor lange avonden, spelletjes op zaterdag of een spontaan etentje met vrienden. Dankzij de grote raampartijen profiteer je van veel daglicht en voelt de ruimte extra ruim aan. En extra comfortabel: op de begane grond is airconditioning aanwezig, waardoor het hier óók in de zomer heerlijk koel blijft! Drie slaapkamers | Klaar voor nu én later Op deze verdieping vind je maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een (groeiend) gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Op de eerste verdieping is tevens de badkamer te vinden. Ook deze ruimte is netjes en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping | Ruime vierde slaapkamer | Dakkapellen voor én achter De tweede verdieping verdient eigenlijk een eigen spotlight. Via de overloop stap je de ruime vierde slaapkamer binnen: een fijne, volwaardige kamer die dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en extra ruim. De zolderverdieping is tevens voorzien van airconditioning – hoe fijn is dat tijdens warme zomernachten? Ook praktisch is hier aan alles gedacht. Zo is de aansluiting voor de wasapparatuur hier te vinden en kan deze netjes opgesteld worden op de hiervoor bestemde plek. Er is daarnaast aan opbergruimte voor bijvoorbeeld het wasmiddel gedacht én is er een wastafel aanwezig, ideaal! Tuinbeleving | Jacuzzi, buitenkeuken en overkapping En dan de absolute eyecatcher: de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd en biedt alles wat je je maar kunt wensen. Onder de overkapping met glazen schuifwanden zit je het hele jaar door heerlijk beschut. Zomer of winter, regen of zon – hier geniet je altijd. Extra fijn: er is elektra aanwezig, terrasverwarming én sfeervolle spotjes, dus ook ’s avonds is het hier warm en gezellig. De jacuzzi kun je van de huidige bewoners overnemen en met de buitenkeuken kan elke avond al snel uitlopen in een spontane barbecue-avond!  Buiten de overkapping is er bovendien nog volop ruimte om het helemaal naar jouw wensen in te richten. Denk aan een zithoek in de zon, een een grote eettafel voor die spontane barbecue-avonden óf juist een zandbak of schommel voor de kinderen. Last but not least: door middel van de overheaddeur in de overkapping kun je via achterom ook de tuin bereiken.  BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Open entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; - Ruime woonkamer met open keuken en deur naar de achtertuin; - Moderne en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het oosten en v.v. overkapping.  Eerste verdieping:  - Overloop; - Drie ruime slaapkamers; - Moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet; - Vaste trap naar de tweede verdieping.  Tweede verdieping: - Overloop; - Vierde slaapkamer met twee dakkapellen en aansluiting wasapparatuur.  Bijzonderheden: Moderne en netjes afgewerkte tussenwoning; Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; Energielabel A, geldig t/m 2035; Airconditioning op de begane grond en zolderverdieping; Sfeervolle achtertuin met overkapping v.v. glazen schuifwanden, buitenkeuken en evt. jacuzzi (ter overname); Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water:  Cv-ketel (Remeha, 2018) Eigendom: Gelegen op eigen grond      Beglazing: HR++ beglazing   Kozijnen: Houten kozijnen  Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 509.950

Coûts d'achat (estimés): € 12.049

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.199) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.999

3,04%

Annuellement

%

€ 25.498

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.950 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
268 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.