Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Kraaijeveldleede 25
2991WT Barendrecht • Zuid-Holland
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 4.458
Galerie de photos
Description
Wat zou je toch graag in die prachtige wijk aan de rand van Barendrecht willen wonen hè? Grijp dan nú deze ultieme kans, want de Kraaijeveldleede 25 komt maar één keer te koop! Dat deze woning zeer compleet is, staat als een paal boven water. Het biedt onder andere VIJF slaapkamers, een sfeervolle keuken en badkamer en een aangebouwde veranda met houtkachel en afsluitbare glazen pui. Een echte eyecatcher én verlenging van je woonkamer. Dat niet alleen maakt het huis bijzonder, want het is op de begane grond en op de tweede verdieping vergroot met een aanbouw en twee dakkapellen. De afwerking is goed te noemen, dus een kwestie van de verhuisdozen inpakken en verhuizen maar! Klinkt dit alles je niet als muziek in de oren? De jonge en kindvriendelijke wijk Ter Leede staat zeer goed te boek. En met recht, want je woont hier echt fijn! Rustig, maar toch centraal en de wijk kenmerkt zich door de jonge woningen en veel groen en speelplekjes. Toch even gauw naar 't dorp voor een boodschapje? Dat is zo gepiept, want de winkels aan de Middenbaan bereik je zo. Dat geldt overigens ook voor het openbaar vervoer en het NS-station in de Oranjewijk. Daarnaast zijn er in Barendrecht veel (sport-)verenigingen en scholen gelezen, zodat er voor ieder wat wils is. Aan de rand van de wijk grenst het groene landschap De Zuidpolder, waar je heerlijk kunt genieten van de omgeving en als het moois dat je er vinden kunt. Zie je jouw naam graag binnenkort staan op het naambordje bij de voordeur? Plan dan gauw een bezichtiging in én wie weet tot snel! KORTE OMSCHRIJVING: Uitgebreid koken | Gezellig eten | Ontspannen | Vuurtje stoken en BBQ aan Deze woonkamer is er één waar je het heel gezellig gaat hebben. Koken in je landelijke keuken aan de straatzijde, gezellig eten aan de eettafel en een afzakkertje op de bank of bij een vuurtje in de overkapping. Je ziet het vast ook al voor je! Dankzij de aanbouw heb je een fijne woonkamer tot je beschikking die openslaande deuren heeft richting de veranda. Spulletjes opbergen doe je in de handige trapkast en de overige spullen in één van de vele keukenkastjes. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt zicht op de straat. Dan nog even over die veranda: wat een fijne plek is dit toch! In ieder seizoen kun je hier genieten met fijn gezelschap onder het genot van een gezellige spelletjesavond of barbecue. Doordat de glazen pui ook afsluitbaar is blijft de warmte lekker goed hangen en zit je hier dus ook bijvoorbeeld in de winter heerlijk. Tot slot is er in de hal een nette toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en een meterkast. Drie fijne (slaap-)kamers | Je even terugtrekken en ontspannen in bad De eerste slaapkamer slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 12 m2 groot. De andere twee slaapkamers liggen aan de tuinkant en zijn ca. 12 en 6 m2 groot. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, zodat je in je slaapkamer geen grote kastenwand kwijt hoeft. Dit is een badkamer om echt even lekker te ontspannen! Met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet is deze ruimte ideaal te noemen. Volwaardige zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers | Vergroot met dakkapellen | Afgesloten wasruimte | Vliering In 2015 heeft ook de zolderverdieping een volwaardige indeling gekregen. Zo zijn er twee dakkapellen geplaatst en is de ruimte opgedeeld in twee slaapkamers en een afgesloten wasruimte. Onder het schuine dak zijn praktische knieschotten en mocht je ruimte te kort komen, dan is de vliering boven de slaapkamers heel handig in gebruik! Een hele praktische zolderverdieping als je het ons vraagt. Onderhoudsvrije voortuin en gezellige achtertuin De voortuin bij deze woning is zo ruim, dat je hier met gemak een gezellige loungehoek kunt creëren. En met een ligging op het zuiden is dat heerlijk, want zo geniet je hier van het zonnetje. De achtertuin ligt op het noorden en is naast de groenstrook grotendeels voorzien van straatwerk. Achterin de tuin staat de berging met aangrenzende overkapping. Handig voor het parkeren van je scooter of (bak-)fiets. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte; - Toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Woonkamer openslaande deuren naar de veranda; - Open keuken in u-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het noorden. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 (achterzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde, momenteel kastenkamer); - Badkamer met ligbad en douchefaciliteit, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot vliering; - Slaapkamer 4 met dakkapel; - Slaapkamer 5 met dakkapel. - Afgesloten wasruimte met dakraam. Bijzonderheden: Energielabel A; Moderne tussenwoning met vijf slaapkamers; Uitgebouwd op de begane grond en vergroot met twee dakkapellen op de verdieping; Aangebouwde veranda met glazen pui en houtkachel; De pvc-vloer is in 2023 gelegd; De vaatwasser is in 2024 vervangen; Parkeren voor de deur; Voorkeur oplevering: oktober 2025. Algemeen: Bouwjaar: 2012 Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2012) Eigendom: Volledige eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 350 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 08-07-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
