Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Lauwersmeer 54
2993PB Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.280
Galerie de photos
Description
Gelegen aan een fraaie singel in de geliefde wijk Meerwede (Carnisselande) in Barendrecht, bevindt zich deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m2 met diepe achtertuin en privé parkeerplaats in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze energiezuinige en onderhoudsvrije woning met energielabel A ligt ideaal ten opzichte van scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, sportverenigingen, speelgelegenheden en een zwembad. Hier woont u in een prettige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer met moderne binnendeuren is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Aan de uitgebouwde achterzijde biedt de schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin. Deze woning biedt een bijzonder ruime leefomgeving. De ruim opgezette open keuken in hoekopstelling biedt zicht op de achtertuin en is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast, een natuurstenen aanrechtblad en een Quooker. Verder is er in de keuken een praktische bergkast aanwezig. De kozijnen en voordeur zijn vervangen en zijn van aluminium (voorzijde) en kunststof (achterzijde) en voorzien van beglazing met hoge isolatiewaarde. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste slaapkamer en heeft een sfeervolle erker en een trapkast voor extra bergruimte. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van airconditioning en tevens van elektrische rolluiken. De complete badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel, handdoekradiator, hangtoilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De kozijnen zijn ook op deze verdieping vervangen door kozijnen van aluminium (voorzijde) en kunststof (achterzijde), met beglazing met hoge isolatiewaarde. Tweede verdieping Deze verdieping biedt een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Deze ruimte kan ook goed worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor. Achter de knieschotten en op de ruime vliering bevindt zich veel bergruimte. Ook is er op deze verdieping een aparte ruimte waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Vaillant, 2017) en de warmte terugwin-installatie (Itho Daalderop, 2022) bevinden. De kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen door aluminium kozijnen met hoge isolatiewaarde. Buitenruimte De vrij gelegen zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. De tuin is praktisch aangelegd, biedt veel privacy en u kunt hier de gehele dag van de zon genieten, terwijl het brede zonnescherm indien gewenst ook schaduw biedt. Achterin de tuin is een speelveldje van kunstgras. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging. Direct achter de tuin bevindt zich een eigen parkeerplaats. Ook aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden · Ruime woning met vier slaapkamers · Energiezuinig huis met lage gebruikerslasten (energielabel A) · Voorzien van isolerend glas met hoge isolatiewaarde (HR+++-glas, 2022), 10 zonnepanelen (2022) en WTW-installatie (2022) · Nieuwe voordeur van aluminium en op alle verdiepingen onderhoudsvrije kozijnen van aluminium/kunststof (2021/2022) · Zonnige tuin op het westen met veel privacy · Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning (nieuwe motor 2025) · Dak en deur van schuur vernieuwd (2022) · Vier airco-units aanwezig, op iedere slaapkamer · Drie elektrische rolluiken op de slaapkamers · Alle slaapkamerramen voorzien van horren · Passende (zonwerende) raambekleding voor alle ramen op iedere verdieping · Begane grond voorzien van massief hardhouten (Jatoba) vloer (los gelegd) · Oplevering in overleg (indicatie oktober 2026) Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Contenu
- 540 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 103 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Eco Tec Plus VHR ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Avenue Carnisse 29
2993MA Barendrecht
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
