Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Mr. Thorbeckestraat 29

2991GG Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.040

Galerie de photos

Mr. Thorbeckestraat 29 Barendrecht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe thuis op een toplocatie, vlak bij het centrum. Verkopers aan het woord: 'Dit lichte, gezellige en ruime huis hebben we als heel prettig ervaren om in te wonen! Omdat we naar een andere stad verhuizen verkopen we het, we het graag met ons meegenomen als zoiets mogelijk zou zijn geweest..! We hebben erg genoten van de ruimte in de tuin en in de uitbouw. Ook in de winter is het huis van binnen erg licht door de dakramen. Ideaal om met kinderen in te wonen door de extra badkamer. Boven is het knus en praktisch. Een heerlijke buurt met fijne buren!' Een buitenkans op loopafstand van het centrum Ben je toe aan je eerste (volwassen) woonstap of groeit je gezin en zoek je een fijne plek met ruimte, licht en een goede vibe? Deze verrassend ruime woning aan de Mr. Thorbeckestraat 29 is precies zo'n plek. Een sfeervol huis met een uitbouw, extra diepe tuin en een superfijne ligging praktisch om de hoek van het centrum. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, maar heb je alle voorzieningen op loopafstand. De living is heerlijk licht, de tuin ligt perfect op het zuid/westen, er zijn drie slaapkamers, twee badkamers, een bergzolder en volop mogelijkheden om het huis helemaal naar jullie eigen smaak te maken. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen kansen ziet. Een huis met karakter en mogelijkheden De woning staat op 182 m² eigen grond en ligt op een rustige en groene locatie. Parkeren? Gewoon gratis voor de deur. Dankzij de fijne indeling en royale ruimtes voelt dit huis direct als een warm thuis. En ja, binnen kun je zeker nog wat moderniseren, maar juist dat maakt het zo interessant: je krijgt alle ruimte om jouw eigen stijl en woonwensen door te voeren. Een extra plus is de tweede badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om een slaapkamer op de benedenverdieping te creëren - ideaal als je toekomstbestendig wil wonen. Welkom binnen Via de charmante voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, kelderkast en toilet. Living met licht en ruimte In de uitgebouwde living is het meteen thuiskomen. De uitbouw met twee grote lichtkoepels geeft deze living een prachtige, open sfeer. Kinderen kunnen hier spelen terwijl jij kookt, of je richt een fijne werkplek in waar je rustig kan thuiswerken. De schuifpui opent direct naar de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel worden. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier het hele jaar door comfortabel aan. Extra badkamer en flexibiliteit Aan de uitbouw grenst een moderne tweede badkamer - superhandig voor drukke ochtenden, logees of als je ooit beneden wil gaan slapen. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Moderne en praktische keuken De half-open keuken in een hoekopstelling biedt veel kastruimte, een fijn werkblad en alle inbouw-apparatuur die je nodig hebt. Koken en contact houden met je gezin of gasten gaat hier moeiteloos samen. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers. De badkamer is netjes ingedeeld met ligbad, vaste wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder waar ook de centrale verwarmingsketel staat opgesteld. Een tuin om van te genieten De extra diepe tuin is een absoluut hoogtepunt. Fraai aangelegd met terrassen, volwassen groen, borders, gras en fijne schaduwplekken. Door de zeer gunstige ligging op het zuid/westen geniet je hier het hele jaar door van de zon. Zet er een loungeset neer, een grote eettafel en maak je klaar voor lange zomeravonden en BBQ’s met vrienden. Vanuit deze tuin is ook de handige berging toegankelijk voor fietsen en tuingereedschap en nog veel meer. De tuin is ook bereikbaar via een achterom met afsluitbare poort. De directe omgeving Wonen in Barendrecht betekent genieten van het beste van twee werelden: rust en groen, maar ook alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf hier loop je zo naar de Middenbaan met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, theater Het Kruispunt, een bibliotheek, een weekmarkt op vrijdag en diverse medische en sociale voorzieningen. Voor kinderen zijn er tal van scholen en opvanglocaties op korte wandel- of fietsafstand. Heerlijk centraal wonen Barendrecht is uitstekend bereikbaar met tram, bus en trein. Het NS-station ligt vlakbij en brengt je binnen 15 minuten naar hartje Rotterdam. Ook met de auto zit je ideaal: de A15, A16 en A29 liggen op slechts enkele minuten rijden. Sport en recreatie Sportievelingen kunnen hun hart ophalen in sportpark De Bongerd, het Inge de Bruijn zwembad, de hockeyclub of de vele wijkparken. De prachtige Zuidpolder, de Oude Maas, de Carnisse- en Rhoonse Grienden liggen eveneens in de buurt - perfect om te wandelen, te fietsen, kanoën of gewoon om te genieten van de natuur. Kortom: dit is zo’n woning waar je direct kansen ziet Ruimte om te groeien, een fantastische ligging, een fijne tuin en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. Een woning waar je je direct thuisvoelt en die alles biedt om jarenlang fijn te kunnen wonen. Bekijk de foto’s en video en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en locatie. Goed om te weten: • De woning is voorzien van Energielabel E • In december 2025 zijn op de eerste verdieping alle ramen (behoudens het grote raam van de slaapkamer aan de achterzijde) vervangen door HR ++ glas • De vloeren van de hal/gang, keuken en de aanbouw zijn afgewerkt met plavuizen • De vloer van de uitbouw en badkamer op begane grond zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming • De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur: o kookplaat o afzuigkap o oven o koel-vriescombinatie (ter overname) o vaatwasser • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd • HR-centrale verwarmingsketel (Vaillant HR Combi Ecotec) is vernieuwd in 2019 • Aan de achtergevel zijn elektrisch bedienbare rolluiken bevestigd • Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm bevestigd • Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting • Deze woning beschikt over een glasvezelaansluiting. Oplevering in overleg. Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Combi Ecotec (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.