Aller directement au contenu
Logo de Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

Mr. Thorbeckestraat 5

2991GG Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Nimbus Real Estate
Prix : Meilleur Courtier en Mijnsheerenland

Galerie de photos

Mr. Thorbeckestraat 5 Barendrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met moderne afwerking en vijf slaapkamers Op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop leefruimte? Deze goed onderhouden woning aan de Mr. Thorbeckestraat 5 in Oud-Barendrecht biedt het allemaal. De woning is in 2007 volledig gemoderniseerd en uitstekend afgewerkt, waardoor je direct kunt genieten van een comfortabel thuis. Met een lichte woonkamer, vijf slaapkamers en een verzorgde tuin op het westen is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Daarbij profiteer je van een rustige ligging met alle voorzieningen vlakbij, waardoor dit huis de ideale combinatie biedt van comfort, ruimte en een centrale locatie. Oud-Barendrecht combineert het gemak van voorzieningen met een rustige, groene woonomgeving. De woning ligt in een autoluwe straat met vrij uitzicht en volop speelruimte voor kinderen. Op korte afstand vind je winkelcentrum de Middenbaan, en ook Carnisse Veste en het Havenkwartier zijn eenvoudig bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen. Park Buitenoord ligt om de hoek voor een fijne wandeling of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, wandel- en fietspaden en culturele voorzieningen zoals Theater Het Kruispunt. Voor gezinnen is de wijk zeer kindvriendelijk met meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: het NS-station Barendrecht biedt snelle verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht, en met de auto bereik je beide steden binnen 20 minuten. Ook diverse bus- en tramverbindingen maken het reizen makkelijk. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik woon je hier comfortabel en centraal, met de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Kortom, een fijne gezinswoning op een centrale locatie in Barendrecht. Benieuwd naar de woning? Maak dan een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met ons. INDELING BEGANE GROND Via de entree heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang met praktische kelderkast, de toiletruimte en natuurlijk de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het keurige afwerkingsniveau op. In 2007 is de woning namelijk volledig gestript en gemoderniseerd. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een erker die zorgt voor extra lichtinval en een fijne sfeer. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een eettafel, met aansluitend openslaande deuren naar de tuin. De keuken grenst aan de eetkamer en is afgewerkt met offwhite kasten en een antraciet natuurstenen werkblad. Hier vind je een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een aansluiting voor een vaatwasser (de huidige vaatwasser is aan vervanging toe). Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer in de hal en woonkamer. De keuken is afgewerkt met een antraciete tegelvloer. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van vaste kledingkasten met zowel hang- als leggedeelte. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel, toilet, designradiator en inbouwspotjes. De combinatie van witte wandtegels en antraciet vloertegels zorgt voor een moderne uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping vind je de overloop met de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel en extra opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met knieschotten en een vaste kast met planken. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Er is een gezellig terras om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Verder is de tuin voorzien van een regenton, zonnescherm, waterpunt en diverse groene borders die voor sfeer en kleur zorgen. Achterin staat een praktische stenen berging, voorzien van werkbank, wandplanken en een koelkast, verder een ideale ruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. AFMETINGEN Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1956 - Woonoppervlakte: 118m² - Perceelgrootte: 135m² - Eigen grond - Energielabel: C - Cv-ketel van het merk Intergas HR, 2023 - Dubbele beglazing in houten kozijnen - De woning is in 2007 geheel gemoderniseerd - Koelkast in de berging blijft achter - De oplevering is in overleg BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.