Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Rietgors 169 b

2991MP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Rietgors 169 b Barendrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze prachtige hoekwoning in de groene wijk Binnenland in Barendrecht, perfect gelegen nabij het gezellige centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een eigen parkeerplaats en beschikt over een diepe voor- en achtertuin zodat je heerlijk van buiten kunt genieten. De aangebouwde serre op de begane grond zorgt voor een extra lichte en ruime leefruimte, terwijl de achtertuin aan het water met houten berging en overkapping een prachtige plek is om te genieten van het groene uitzicht en de rust. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en vele recreatiemogelijkheden in de groene parken en sportverenigingen van Barendrecht, met snel bereikbare verbindingen naar het NS-station en de omliggende steden. Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving. Een unieke kans voor liefhebbers van tuinieren en modern wooncomfort! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Via je eigen oprit betreed je de woning in de hal met de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en wanden afgewerkt met tegels en glad stucwerk. Via een glazen paneeldeur kom je in de smaakvolle keuken aan de voorzijde, uitgerust met een kookeiland met 5-pits gaskookplaat en een vrijhangende RVS afzuigkap. Het rechte gedeelte van de keuken onder het raam beschikt over een spoelbak en vaatwasser. De zeer royale woonkamer (ca. 37 m² inclusief keuken) is voorzien van veel lichtinval door de aangebouwde serre en beschikt over een vernieuwde houten vloer (2025). Een schuifpui geeft toegang tot de diepe achtertuin, gelegen aan het water, met vrij uitzicht op de daktuin van het treinstation. De tuin is voorzien van een houten berging met een aangrenzende overkapping, perfect voor buitenleven en ontspanning. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17 m²) is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) beschikt eveneens over laminaat en geeft toegang tot een royale inloopkast boven de aangebouwde berging. De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een hoekligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, compleet voor comfortabel gebruik. TWEEDE VERDIEPING: Deze open zolderruimte (ca. 22 m²) biedt veel uitbreidingsmogelijkheden, met een dakraam voor extra lichtinval en een afgesloten kast voor de CV-opstelling. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. - Sfeervolle hoekwoning in groene wijk Binnenland in Barendrecht - Eigen parkeerplaats en diepe voor- en achtertuin gelegen aan het water - Aangebouwde serre op de begane grond voor een extra lichte leefruimte - Achtertuin met houten berging en overkapping - Royale woonkamer met vernieuwde houten vloer en schuifpui naar tuin - Twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren en inloopkast - Open zolderruimte met dakraam met veel uitbreidingsmogelijkheden - Gelegen nabij voorzieningen: scholen, recreatieparken en sportverenigingen - Uitstekende verbindingen naar NS-station en omliggende steden Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.