Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Rietvelddreef 40

2992HH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Rietvelddreef 40 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze schitterende drive-in woning in de geliefde wijk Bijdorp. De woning is op meerdere vlakken verduurzaamd met energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en HR+++ glas. Gelegen op korte afstand van het oude centrum van Barendrecht met de gezellige restaurants en terrasjes en de diverse winkels aan de Middenbaan. Deze woning biedt veel ruimte, comfort en een fraaie afwerking, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een werkplek aan huis. De royale achtertuin op het zuidwesten biedt niet alleen een vrij uitzicht, maar ook volop zonnige terrasmogelijkheden aan de achterzijde en een sfeervolle overkapping aan de zijkant mét een luxe jacuzzi (ter overname). De overkapping is perfect voor ontspannen zomeravonden of juist voor een winterse avond bij de gezellige houtkachel. De woning beschikt over een aparte werk-, salon- of chillruimte in het souterrain met een eigen entree vanaf de oprit, ideaal voor ondernemers of thuiswerkers. Parkeren met 2 auto's op eigen terrein voor de ruime garage maakt het geheel compleet. De woning goed bereikbaar met korte afstand tot snelwegen, en met het NS-station Barendrecht op slechts 5 minuten fietsen. Voor sport, onderwijs en kinderopvang is er volop keuze dankzij de nabijgelegen scholen, sportverenigingen en kinderopvangcentra. Een unieke combinatie van luxe, praktische indeling en een toplocatie heeft u hier allemaal in deze heerlijke woning. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND/SOUTERRAIN: Via de entree in de hal met meterkast krijgt u toegang tot de garage (ca. 19 m²) en een afgesloten hal naar het souterrain. Deze bijzondere ruimte (ca. 25 m²), bereikbaar vanuit de hal middels een schuifdeur, is perfect als kantoor- of salonruimte aan huis, of natuurlijk als extra speelkamer voor de kinderen. Het souterrain biedt grote vrijheid met een eigen aparte ingang vanaf de oprit, veel natuurlijk licht door de royale vide die een speels en ruimtelijk effect geeft. Via een alauminium schuifpui (2024) bereikt u de sfeervolle achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Aan de achterzijde bevindt zich over nagenoeg de gehele breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels in gestort beton, diverse groene beplanting en een sfeervolle buitendouche. De grote overkapping aan de zijkant met rookglazen schuifdeuren biedt volop ruimte voor relaxen en gezelligheid. Hier bevindt zich ook een luxe jacuzzi (ter overname), perfect voor ontspanning op warme of juiste de koudere dagen. In de achtertuin vindt u een vrijstaande houten berging voor extra opslag. EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping is via de spiltrap vanuit het souterrain of via de trap vanuit de voortuin bereikbaar. De hal aan de voorzijde geeft toegang tot de toiletruimte en extra bergruimte onder de trap. De toiletruimte is afgewerkt met stoere zwarte tegels en uitgevoerd met een hangend toilet en een RVS fonteintje. De woonkamer is bereikbaar via de zwarte glazen paneeldeur en is een lichte en ruim opgezette leefruimte met een gezellige open keuken. De moderne hoekkeuken (ca. 15 m²), gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een combi-oven, een 5-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande dubbeldeurs koelkast (ter overname) met gekoeld water en ijsblokjesfunctie. Het spoeleiland met 4 zitplaatsen biedt een leuke plek om te genieten tijdens het koken. De woonkamer (ca. 25 m²) aan de tuinzijde is zeer licht en overzichtelijk dankzij de hoge ramen en de vide. De elektrische screens zorgen voor prettige zonlichtregulatie. De sfeervolle gashaard met gesloten systeem en de airconditioning zorgen voor een altijd heerlijke temperatuur. De eikenhouten vloer en de glad gestucte wanden maken deze woonlaag tot een geheel waarin stijl en gezelligheid samenkomen. TWEEDE VERDIEPING; Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een afgesloten CV-kast met extra opbergruimte. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning. Grote ramen met handmatige rolluiken en glad gestucte muren maken deze kamer zeer aantrekkelijk. Slaapkamers 2 en 3 (ca. 10 m²/ca. 18 m²) aan de achterzijde gelegen, met grote ramen en vaste schuifkastenwand bij slaapkamer 3. De slaapkamers en de hal zijn allemaal afgewerkt met een donkere PVC vloer. De badkamer (ca. 7 m²) is geheel betegeld met een stijlvolle donkere wandtegel en een lichte vloertegel, met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel met spiegel. De aparte toiletruimte is betegeld in wit en grijs en uitgevoerd met een duobloktoilet. DERDE VERDIEPING: De bovenste verdieping biedt nog meer ruimte en luxe met een slaapkamer en een aparte wasruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 25 m²) met Velux dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De aparte wasruimte (ca. 6 m²) heeft de aansluitingen voor wasmachine en droger, omvormer voor de 13 zonnepanelen, en extra bergruimte achter de knieschotbergingen. Met een vlizo-trap bereikt u de royale vliering, ideaal voor opslag en extra voorraad. - Royale achter- en zijtuin op het zuidwesten met vrij uitzicht en sfeervolle overkapping - Achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm - Luxe jacuzzi (ter overname) in de riante overkapping aan de zijkant van de woning - Aparte werk- of salonruimte in het souterrain met eigen ingang - Moderne open keuken met spoeleiland, inbouwapparatuur en vrij uitzicht - Ruime woonkamer met hoge ramen, elektrische screen en gas openhaard - Drie slaapkamers op de tweede verdieping en extra slaapkamer op de derde verdieping met Velux dakramen - Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - Achterzijde (souterrain en woonkamer) voorzien van een aluminium pui met triple glas (2024) - Voorzijde woonkamer voorzien van HR++ glas - 13 Zonnepanelen (opbrengst 325 Wp per stuk) - Perfect gelegen nabij het oude centrum van Barendrecht met gezellige horeca en winkels Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.