Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Brummelkamperweg 22

3772JM Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.707

Galerie de photos

Brummelkamperweg 22 Barneveld
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte en mogelijkheden! Prachtig, vrij gelegen, HELFT VAN EEN DUBBEL met vrijstaande GARAGE en een sfeervolle VERANDA, op een royaal perceel van 421 m². Op een hele mooie plek aan de Brummelkamperweg, met vrij uitzicht over het plantsoen, tref je deze nette helft van een dubbel woonhuis aan. Bij aankomst voel je meteen de ruimte en potentie. De diepe oprit, grote voortuin, ruime achtertuin, garage met bergzolder en de veranda bieden volop mogelijkheden. Kortom: een woning die vrijwel alle boxen aantikt. Binnen geniet je van een lichte, brede woning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De keuken en badkamer zijn nog prima functioneel, zodat je er direct comfortabel kunt wonen. De garage is een echte meerwaarde: ideaal voor de hobbyist of klusser, én je auto kan lekker veilig op eigen terrein staan. De achtertuin is breed en zonnig, perfect om te relaxen, kinderen te laten spelen of zelfs ruimte te maken voor je eigen kippetjes, terwijl jij rustig geniet onder de sfeervolle veranda De ligging is rustig en groen, maar toch dicht bij alle centrumvoorzieningen. Dit huis combineert comfort met potentie en is een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen Wil je zelf ervaren hoe dit huis voelt? Kom langs en ontdek de ruimte, rust en mogelijkheden – >misschien is dit wel jouw nieuwe thuis! INDELING Welkom thuis! Wat meteen opvalt bij aankomst is de vrije ligging van deze woning, met uitzicht op een ruim plantsoen en speelvoorzieningen. Ook de ruimte rondom het huis is royaal: een diepe oprit, brede voortuin en een brede achtertuin geven direct een gevoel van lucht en vrijheid. Binnen zijn de afmetingen eveneens prettig. We nemen je graag mee voor een rondleiding: BEGANE GROND Via de entree kom je in een lichte hal met plavuizen vloer, trapopgang, meterkast en een functionele toiletruimte met toilet en fonteintje. Een deur met glas leidt naar de woonkamer, daarnaast is er ook nog een directe toegnag naar de keuken vanuit de hal. De zithoek aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het gemeentelijk groen met fraaie bomen, gazon en speelvoorzieningen. De kamer beschikt over een gezellige schouw met houtkachel. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek, en desgewenst kan eenvoudig een open keuken gerealiseerd worden. Dankzij de doorzon indeling met extra zijraam is de hoeveelheid lichtinval optimaal. Het balkenplafond geeft extra sfeer. De dichte keuken is voorzien van een net keukenblok met ingebouwde gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aan de andere zijde bevindt zich een vaste kast met cv-opstelling, extra werkblad en kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand en achterdeur. EERSTE VERDIEPING Ook op de eerste verdieping merk je dat het huis breed is. De ruime overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers: één met vaste kast en één met deur naar het balkon. De gerenoveerde badkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime voorzolder met bergruimte en dakraam, én een extra slaapkamer met dakraam en zijraam. TUIN De achtertuin is royaal en heeft een uitstekende zonligging en niet onbelangrijk veel privacy. Er is een ruim terras, gazon en border met waterornament en er blijft voldoende ruimte over voor de volière en een overkapping met houtopslag. Kortom een tuin met ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. VERANDA De houten veranda straalt vakmanschap uit en heeft een fraaie vormgeving met zadeldak, gedekt met pannen. Met een afmeting van circa 3,3 x 5,4 meter is dit een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten van buiten. GARAGE De vrijstaande stenen garage is ruim en beschikt over een bergzolder, bereikbaar via een luik in het midden van de garage. Een multifunctionele ruimte, ideaal voor opslag, een hobby of het parkeren van een auto. Afmetingen circa 3,8 x 6,6 meter. PARKEREN Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s achter elkaar. Daarnaast is er voldoende ruimte om te parkeren aan de openbare weg. OMGEVING De Brummelkamperweg is een brede straat in het hart van een woonwijk, nabij het centrum van Barneveld. Binnen 5 minuten ben je bij winkels, horeca en het station –> de voorzieningen liggen als het ware om de hoek. Nummer 22 ligt prachtig en ruimtelijk, met vrij uitzicht op een groen plantsoen en speelvoorzieningen aan de voorzijde. HIGHLIGHTS • Ligging op een ruime locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde • Uitgebouwd aan de achterzijde met een bijkeuken in ± 1999 • Fraaie veranda in de achtertuin • Doorzon woonkamer met fijne lichtinval • Keuken gerenoveerd in circa 2017/2018 • Badkamer vernieuwd in circa 2014 • CV- ketel is vernieuwd in 2021 • Praktische bijkeuken • Vrijstaande garage met bergzolder • Vier (slaap)kamers • Brede en ruime achtertuin met prima zonligging • Door de ruime tuin veel mogelijkheden, denk aan mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis, eigen moestuin, speelplek kinderen, volière noem maar op • Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 579.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Helft van een dubbel Garage: Ja, ± 24 m² Woonoppervlakte: ± 123 m² Perceeloppervlakte: 421 m² Inhoud: ± 380 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal (slaap)kamers: 4 Bouwjaar: ± 1970 Ligging: Woonwijk, voorzijde aan een rustig hofje achterkant tuin grenst aan doorgaande weg Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Isolatie: Nagenoeg geheel dubbel glas, dak deels na geïsoleerd Energielabel: Label D Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 4133 Grootte: 4 are en 21 centiare Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.