Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Haruku 38

3772EV Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.970

Galerie de photos

Haruku 38 Barneveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in de geliefde woonwijk ‘Eilanden Oost’ staat deze stijlvolle, instapklare hoekwoning met eigen oprit, multifunctionele (kantoor)ruimte, berging én veranda. Deze uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer met openslaande stalen deuren naar de woonkeuken, praktische bijkeuken, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en biedt de oprit altijd parkeerruimte op eigen terrein. Entree / hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkeuken: De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een stijlvolle keukeninrichting. De L-vormige opstelling is uitgerust met een aanrechtblad in lichte kleurstelling en diverse (inbouw)apparatuur zoals een fraai 6-pits Boretti gasfornuis met oven, ingebouwde afzuiginstallatie, koelkast, magnetron en vaatwasmachine. Gezien het formaat van deze ruimte is er uiteraard ook volop plek voor een eettafel. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig; erg handig voor het opbergen van extra boodschappen en keukenspullen! Woonkamer: Openslaande stalen deuren fungeren als een prettige afscheiding tussen de woonkeuken en de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond met strakke sierlijst en inbouwspots, hoge plinten en een mooie PVC-vloer met vloerverwarming die over alle verdiepingen is doorgetrokken. Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel én de lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen beschikt deze fijne leefruimte over extra lichtinval. Naast de toegangsdeur tot de tuin geeft de woonkamer u ook toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een inbouwkast waardoor veel extra opbergruimte is ontstaan. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de multifunctionele (kantoor)ruimte als de achtertuin te bereiken. Multifunctionele ruimte: Een groot pluspunt van deze woning is de extra aangebouwde leefruimte op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een eigen entree vanaf de oprit en is daardoor zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor- of hobbyruimte! Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en eveneens voorzien van een lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over gestucte wanden/plafonds, hoge plinten, een PVC-vloer met vloerverwarming en mooie raampartijen. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ingericht met een vaste kastenwand, waarin u uw kleding en beddengoed kunt opbergen. Tevens beschikt deze kamer over een airco-installatie. Badkamer: De luxe, moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche voorzien van een glazen wand gecombineerd met staal, dubbel wastafelmeubel, toilet en inbouwspots. Een mooi geheel en eveneens voorzien van vloerverwarming! 2e verdieping: Via een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping. Allereerst treft u hier een overloop met dakraam en aparte bergkamer waar de C.V.-installatie is gesitueerd. Vervolgens bereikt u twee royale slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam. In één van de slaapkamers bevinden zich de witgoedaansluitingen. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte zijn onder de schuine kanten knieschotten geplaatst en via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een groot terras met sierbestrating, gazon en diverse borders met beplanting en leibomen. De vrijstaande berging biedt extra plaats voor bijvoorbeeld de fietsen of het (tuin)gereedschap. Achter deze berging kunnen bijvoorbeeld afvalcontainers uit het zicht worden geplaatst en daarnaast is er een achterom aanwezig. De eikenhouten veranda met houtkachel maakt het plaatje helemaal compleet! Een fijne plek waar u goed kunt vertoeven! Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit aanwezig, waardoor het mogelijk is om uw auto op eigen terrein te kunnen parkeren. Woonomgeving: Deze instapklare woning is gelegen op een centrale locatie in de jonge woonwijk ‘Eilanden Oost’ aan een straat met open zichtlijnen. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen zoals scholen, kerken, en een supermarkt zijn op korte afstand aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen bereikt u met ca. 5 (fiets)minuten. Het treinstation en snelwegen A1 en A30 zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
603 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.