Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Haruku 38

3772EV Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.970

Fotoalbum

Haruku 38 Barneveld
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale locatie in de geliefde woonwijk ‘Eilanden Oost’ staat deze stijlvolle, instapklare hoekwoning met eigen oprit, multifunctionele (kantoor)ruimte, berging én veranda. Deze uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer met openslaande stalen deuren naar de woonkeuken, praktische bijkeuken, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en biedt de oprit altijd parkeerruimte op eigen terrein. Entree / hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkeuken: De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een stijlvolle keukeninrichting. De L-vormige opstelling is uitgerust met een aanrechtblad in lichte kleurstelling en diverse (inbouw)apparatuur zoals een fraai 6-pits Boretti gasfornuis met oven, ingebouwde afzuiginstallatie, koelkast, magnetron en vaatwasmachine. Gezien het formaat van deze ruimte is er uiteraard ook volop plek voor een eettafel. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig; erg handig voor het opbergen van extra boodschappen en keukenspullen! Woonkamer: Openslaande stalen deuren fungeren als een prettige afscheiding tussen de woonkeuken en de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond met strakke sierlijst en inbouwspots, hoge plinten en een mooie PVC-vloer met vloerverwarming die over alle verdiepingen is doorgetrokken. Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel én de lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen beschikt deze fijne leefruimte over extra lichtinval. Naast de toegangsdeur tot de tuin geeft de woonkamer u ook toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een inbouwkast waardoor veel extra opbergruimte is ontstaan. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de multifunctionele (kantoor)ruimte als de achtertuin te bereiken. Multifunctionele ruimte: Een groot pluspunt van deze woning is de extra aangebouwde leefruimte op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een eigen entree vanaf de oprit en is daardoor zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor- of hobbyruimte! Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en eveneens voorzien van een lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over gestucte wanden/plafonds, hoge plinten, een PVC-vloer met vloerverwarming en mooie raampartijen. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ingericht met een vaste kastenwand, waarin u uw kleding en beddengoed kunt opbergen. Tevens beschikt deze kamer over een airco-installatie. Badkamer: De luxe, moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche voorzien van een glazen wand gecombineerd met staal, dubbel wastafelmeubel, toilet en inbouwspots. Een mooi geheel en eveneens voorzien van vloerverwarming! 2e verdieping: Via een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping. Allereerst treft u hier een overloop met dakraam en aparte bergkamer waar de C.V.-installatie is gesitueerd. Vervolgens bereikt u twee royale slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam. In één van de slaapkamers bevinden zich de witgoedaansluitingen. Om praktisch gebruik te maken van de ruimte zijn onder de schuine kanten knieschotten geplaatst en via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een groot terras met sierbestrating, gazon en diverse borders met beplanting en leibomen. De vrijstaande berging biedt extra plaats voor bijvoorbeeld de fietsen of het (tuin)gereedschap. Achter deze berging kunnen bijvoorbeeld afvalcontainers uit het zicht worden geplaatst en daarnaast is er een achterom aanwezig. De eikenhouten veranda met houtkachel maakt het plaatje helemaal compleet! Een fijne plek waar u goed kunt vertoeven! Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit aanwezig, waardoor het mogelijk is om uw auto op eigen terrein te kunnen parkeren. Woonomgeving: Deze instapklare woning is gelegen op een centrale locatie in de jonge woonwijk ‘Eilanden Oost’ aan een straat met open zichtlijnen. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen zoals scholen, kerken, en een supermarkt zijn op korte afstand aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen bereikt u met ca. 5 (fiets)minuten. Het treinstation en snelwegen A1 en A30 zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
603 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.