Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Kleinmansbeek 6

3772TW Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.349

Galerie de photos

Kleinmansbeek 6 Barneveld
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in woonwijk ‘De Burgt’ staat deze uitgebouwde, luxe middenwoning met stenen berging. Dankzij de breedtemaat van 5,70 meter voelen alle vertrekken heerlijk ruim aan. De moderne afwerking van de woonkamer, keuken en badkamer maakt deze woning instapklaar! Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is uitgerust met een zonneboiler en 14 zonnepanelen. Wees welkom voor een bezichtiging om deze fijne woning met eigen ogen te zien! Entree / hal: Via de voordeur stapt u de hal met trapopgang binnen, waar u direct het idee heeft dat het klopt! Hier bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en via een stijlvolle paneeldeur komt u in de woonkamer. Woonkamer: Dat de woning ruim is, valt zeker op in deze heerlijke woonkamer! De mooi afgewerkte wanden/plafond en de nette laminaatvloer met hoge plint en vloerverwarming geven het geheel een moderne uitstraling. Daarnaast zorgt de grote glazen (kunststof) pui met loopdeur aan de achterzijde ervoor dat er een ruime hoeveelheid daglicht naar binnen valt! De sfeervolle gashaard met vast dressoir is een echte eye-catcher, perfect voor gezellige avonden op de bank! Keuken: De moderne, L-vormige keukenopstelling staat in open verbinding met de woonkamer, met een barretje voor gezellige gesprekken tijdens het koken. De keuken is helemaal compleet; zo is er onder andere een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een oven met magnetronfunctie, koelkast, vrieskast, vaatwasser, Franke 3-in-1-kraan, draaicarrousel en een apothekerskast aanwezig. De extra wandopstelling geeft daarnaast volop bergruimte voor uw voorraad of keukenattributen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tapijtvloer. Dankzij de afmeting van deze kamer is hier volop ruimte om een vaste kastenwand te plaatsen. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en hebben ook een prettige inval van daglicht dankzij de grote raampartijen. Twee slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Badkamer: De moderne badkamer is van álle gemakken voorzien! Zo is hier een ligbad, een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel aanwezig. Om het compleet te maken, kunt u hier genieten van vloerverwarming! 2e verdieping: In 2022 is de 2e verdieping volledig gerenoveerd en voorzien van twee royale dakkapellen. Resultaat: volop extra leefruimte! Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en een wastafel. Daarnaast is er slim gebruikgemaakt van de ruimte door hier knieschotten te plaatsen. De beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer met hoge plinten en ook hier zijn praktische knieschotten geplaatst om extra bergruimte te realiseren. Ook hier zijn elektrisch bedienbare screens geïnstalleerd. Deze verdieping is voorzien van een airco-installatie en er is een bergzolder aanwezig boven de slaapkamers. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras, borders met bomen en een prieel met schaduwdoek. Volop ruimte om te ontspannen of te spelen! Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging met dubbele openslaande deuren, handig voor de fietsen of het tuingereedschap. Vanaf hier is ook het achterpad achter de berging te bereiken. Woonomgeving: Wonen in de Burgt betekent wonen in een levendige, kindvriendelijke woonwijk met veel speelruimte en gezellige straten! Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Het centrum van Barneveld ligt op slechts 1,5 kilometer afstand, en met de A1, A30 én station Barneveld Zuid om de hoek bent u ook nog eens super centraal gelegen – ideaal voor forenzen. Algemeen: De woning is voorzien van 14 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
515 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.