Aller directement au contenu
Logo de Novilla

Langshanlaan 32

3772WS Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.518

Galerie de photos

Langshanlaan 32 Barneveld
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een verzorgde TUSSENWONING waar je zó in kunt? Deze ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk Veller biedt alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, vijf slaapkamers én een sfeervolle achtertuin met veranda. De ligging is ideaal – rustig, verzorgd en met voorzieningen als op korte afstand. Welkom aan Langshanlaan 32 – dit wil je niet missen. KENMERKEN - Fijne, instapklare tussenwoning in geliefde wijk Veller - Uitgebouwde woonkamer met veel licht en ruimtegevoel - Luxe keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer - Vijf slaapkamers in totaal, waarvan twee op zolder met dakkapel - Handige bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin - Vloerverwarming op de hele begane grond voor extra wooncomfort - Achtertuin op het noordoosten met sfeervolle veranda - Vrijstaande houten berging met elektra én praktische bergzolder - Voorzien van 8 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig (energielabel A) - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, kerken en speelplekken dichtbij - Op loopafstand van station Barneveld-Zuid en uitstekende verbindingen naar A1 en A30 INDELING Stel je voor: je fietst op je gemak door de kindvriendelijke straten van Veller. Overal zie je spelende kinderen, goed onderhouden voortuinen en een sfeer die voelt als een warme deken. Je draait je rustige straat in en daar staat-ie: jouw nieuwe (t)huis. Een moderne tussenwoning met karakter, gebouwd met oog voor detail, sfeer en leefcomfort. BEGANE GROND Binnen is het net zo fijn. Je komt binnen via de entree, waar een nette hal je welkom heet. Links zie je de meterkast en de trap die je straks naar boven brengt. Maar eerst neem je een kijkje in het toilet, strak afgewerkt met een hangend closet en fonteintje – alles piekfijn in orde. Aan de voorzijde vind je de halfopen keuken, modern en praktisch ingericht met een 4-pits gasstel, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. Of je nu een snelle pasta maakt doordeweeks of heerlijk uitgebreid gaat koken in het weekend voor familie of vrienden: hier kook je met gemak én plezier. De woonkamer voelt direct ruim en licht, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Hier is plek genoeg voor een grote hoekbank én een lange eettafel waar je hele vriendengroep of familie aan kan schuiven. Onder de trap bevindt zich nog een handige trapkast – ideaal voor voorraad, speelgoed of de stofzuiger. De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming; je loopt er zo op je sokken doorheen zonder dat je het koud krijgt. Alles is strak afgewerkt en voelt doordacht en verzorgd aan. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken: een verrassend praktische ruimte waar over nagedacht is. Hier vind je een vaste kastenwand met volop bergruimte voor voorraad, jassen of huishoudelijke spullen. De achterdeur brengt je rechtstreeks in de tuin – handig voor natte laarzen, sporttassen of een snelle route naar het terras. Kortom: een plek die niet alleen functioneel is, maar het dagelijks leven net wat soepeler maakt. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping draait alles om comfort, licht en een slimme indeling. Je komt boven op een verzorgde overloop die toegang geeft tot drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer. Alles is strak afgewerkt met een laminaatvloer, zachte kleurtinten en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Dankzij het brede raam stroomt het daglicht naar binnen. Een fijne plek om tot rust te komen, maar ook geschikt als thuiskantoor of logeerkamer. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee kamers van goed formaat, die uitstekend dienstdoen als kinderkamers, hobbyruimte of werkplek. Ze zijn keurig afgewerkt en voorzien van grote draaikiepramen, wat zorgt voor een rustige, lichte en uitnodigende sfeer. De badkamer is modern en stijlvol. Drie hoge ramen zorgen voor opvallend veel daglicht, wat de ruimte open en fris maakt. De afwerking is modern en stijlvol: de witte wandtegels en beige vloertegels geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Verder is er een ruime glazen douchecabine, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en spiegelkast – ideaal voor de drukke ochtenden als je met z’n tweeën voor de spiegel staat. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping word je verrast door de ruimte en mogelijkheden. De overloop biedt plaats voor de wasmachine en droger, en dankzij het dakraam stroomt het daglicht ook hier royaal naar binnen. Er is zelfs airconditioning aanwezig – fijn voor warme zomerdagen. De omvormer van de zonnepanelen is netjes weggewerkt, zodat alles strak en functioneel oogt. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer, voorzien van een brede dakkapel en volop licht. Deze kamer beschikt over een walk-in-closet, subtiel afgescheiden van het slaapgedeelte en stijlvol afgewerkt met maatwerkkasten – ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en overzicht. De slaapkamer aan de voorzijde springt eruit door het bijzondere lijnenspel van de gevel. De karakteristieke puntgevel van de woning zie je hier prachtig terug in het plafond, wat zorgt voor een uniek, ruimtelijk effect. Dankzij het hoge raam en de speelse vorm is dit een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. En dan is er nog de bergzolder – een extra opbergruimte waar je gemakkelijk je koffers en vakantiespullen kwijt kunt. Alles uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. TUIN De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd, zodat je meteen kunt genieten van het buitenleven. De hoofdtuin ligt op het noordoosten: ideaal voor een zonnige ochtend met koffie en een krantje, terwijl je in de avond juist de koelte opzoekt tijdens een gezellige barbecue. De veranda zorgt voor een knusse plek in de schaduw of juist beschut in het vroege voorjaar. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra én een handige bergzolder – perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom, waardoor je eenvoudig achterlangs kunt met fietsen, containers of tuinspullen. OMGEVING Deze woning ligt in Veller, een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de zuidrand van Barneveld. De wijk combineert moderne architectuur met een rustige, kindvriendelijke omgeving. Speelplekken, brede lanen en veel groen zorgen voor een fijne leefomgeving, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt qua voorzieningen als een supermarkt, scholen en kerken. Station Barneveld-Zuid ligt op loopafstand, en via de A1 of A30 ben je snel in steden als Amersfoort, Ede of Utrecht. Veller is zo’n wijk waar je elke dag met plezier thuiskomt. WORDT DIT JE NIEUWE WONING? Kun jij je hier al helemaal thuis voelen? Deze sfeervolle, instapklare tussenwoning staat klaar om ontdekt te worden! Stap binnen, hoor het zachte geroezemoes van een huis dat leeft, proef de sfeer van een plek waar geleefd mag worden en voel hoe alles op z’n plek valt. Dit is zo’n huis waar je je jas uittrekt en meteen denkt: ja, dit klopt. Vraag snel een bezichtiging aan via Funda en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe (t)huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
477 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.