Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Potgieterstraat 63

3771GW Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.943

Galerie de photos

Potgieterstraat 63 Barneveld
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Barneveld, staat deze smaakvol afgewerkte hoekwoning met vrijstaande berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet u hier van verrassend veel leefruimte en optimaal wooncomfort. De ruime woonkamer, praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en de royale tuin maken dit huis helemaal compleet. Gelegen op een perceel van 220 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Entree / hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een moderne toiletruimte en een praktische trapkast. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer, hoge plinten en een gestuct plafond met een sierlijst. De woonkamer krijgt extra sfeer door de houtkachel en dankzij het extra raam in de zijgevel geniet u van een prettige inval van daglicht. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en daarnaast bieden de openslaande deuren een fijne verbinding met de achtertuin. Keuken: De open keuken is het centrale middelpunt van de benedenverdieping. De keuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling in een lichte kleurstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuiginstallatie, koelkast en vaatwasmachine. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte! Vanuit de keuken krijgt u direct toegang tot de bijkeuken. Een erg praktische ruimte waar de witgoedaansluitingen mooi zijn weggewerkt in een vaste kastenwand. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime, verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette tapijtvloer en een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste schuifwandenkast en airco-installatie. Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Badkamer: De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ruime bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Het plafond is strak afgewerkt met inbouwspots. Voor extra comfort is hier vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Allereerst is hier een ruime overloop met een praktische boekenkast. Vervolgens is er toegang tot twee slaapkamers, keurig afgewerkt met inbouwspots en eveneens een tapijtvloer. De grote slaapkamer op deze verdieping is daarnaast voorzien van meerdere inbouwkasten en tevens is er toegang tot een handige bergzolder. Op de kleine slaapkamer is eveneens een inbouwkast aanwezig, hier bevindt zich de C.V. ketel. Door de aanwezigheid van een brede dakopbouw/-verhoging is er heel veel extra leefruimte en daglicht op deze verdieping ontstaan. Daarnaast is één van de slaapkamers ook nog voorzien van een groot dakraam. Tuin: De achtertuin van deze woning is een aangename verrassing; dankzij de hoekligging van deze woning is de tuin riant van formaat! De tuin is speels ingericht en voorzien van een terras, gazon en diverse borders met beplanting. Dankzij de fijne zonligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Mocht u toch liever in de schaduw willen zitten, dan kunt u gebruikmaken van het zonnescherm dat zich aan de achtergevel van de woning bevindt. Achter in de tuin staat een grote stenen berging, waar u bijvoorbeeld uw fietsen of tuingereedschap gemakkelijk kunt opbergen. Woonomgeving: Gelegen op een mooie locatie in de rustige wijk ‘De Lors’. Het buitengebied met de weilanden en een natuurgebied bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Barneveld en algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte (loop)afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.