Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Vliegersvelderlaan 32

3771XG Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 7.552

Galerie de photos

Vliegersvelderlaan 32 Barneveld
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in een groene oase nabij het centrum van Barneveld. Op één van de mooiste plekjes van Barneveld staat dit vrijstaande woonhuis met royaal bijgebouw, gelegen op een ruim perceel en verscholen tussen het groen. Een unieke combinatie van rust, ruimte én locatie op loopafstand van het centrum én het prachtige Schaffelaarse bos. De woning, gebouwd in 1960, ademt de sfeer van weleer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Met een royale tuin rondom en volop privacy is dit een plek waar u écht thuis kunt komen. Indeling woonhuis: De woning beschikt op de begane grond over een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken met authentiek keukenblok en een praktische bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Bijgebouw met extra mogelijkheden: Achter op het perceel staat een royaal bijgebouw (± 48 m²), voorzien van een pantry, twee kamers en een badkamer. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijkruimte, hobbyruimte of atelier. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en potentie op een mooie locatie? Kom dan kijken, we laten het u graag zien. INDELING Wat direct opvalt bij deze woning is de rust, het groen en de ruimte. Een plek die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning ligt verscholen op het perceel, omringd door een diepe tuin vol volwassen begroeiing. Zodra je binnenstapt, voel je de sfeer en de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Benieuwd? We nemen je graag mee voor een korte rondleiding: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, een verdiepte trapkast met water- en gasaansluiting en extra bergruimte. Er is een separate toiletruimte aanwezig. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle schouw en een vrij uitzicht op de groene tuin. Een vaste kast biedt extra opbergruimte. Een leuk detail is het doorgeefluik tussen de woonkamer en de keuken. De separate keuken is nog in originele staat, met een recht keukenblok voorzien van een granieten blad, een gootsteen en een schouw met gasaansluiting. Ook hier vind je een vaste kast en een deur naar de aangrenzende bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel bevinden. VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de verdieping. De overloop is licht door het grote raam en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Sommige elementen hebben nog een herkenbare vintage stijl, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van het huis. VLIERING Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. TUIN De achtertuin is diep, groen en natuurlijk aangelegd, een waar paradijs voor liefhebbers van rust, natuur en privacy. Je hoort hier de vogels, ziet eekhoorns voorbijschieten en voelt de rust van het buitenleven. De tuin is weelderig begroeid en doet bijna bosachtig aan. Wie houdt van tuinieren of gewoon genieten van het groen, vindt hier volop mogelijkheden. Met wat eigen inbreng maak je hier jouw ideale buitenruimte van. BIJGEBOUW Er is sprake van een ruim bijgebouw van circa 48 m², voorzien van een trap naar de bergzolder. Dit bijgebouw is ingedeeld met een portaal voorzien van een vaste kast met cv-ketel, badkamer met douche/ligbad combinatie, wastafel en toilet, ruimte met keukenblok, hobbyruimte, praktijkruimte en achterliggende kamer. Een gebouw met veel mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een B&B, eigen relaxruimte voor de kinderen, atelier, praktijkruimte aan huis, werkplek, gastenverblijf, noem maar op. Het voorste deel van dit gebouw is ingericht als berging. Het bijgebouw heeft tussenmeters voor gas en elektra. OMGEVING Gelegen in de geliefde wijk 'Vliegersveld' aan een prachtige laan met mooie bebouwing. In de directe omgeving staan voornamelijk vrijstaande woningen. Met enkele minuten lopen ben je hiervandaan in het Schaffelaarse bos. Ook het centrum is met een paar minuten op de fiets te bereiken. Daarnaast zijn de op- en afritten van de snelweg A1 en A30 binnen 5 autominuten te bereiken en is ook het buitenzwembad en het Oosterbos nabij gelegen. HIGHLIGHTS • Fraaie woonomgeving • Leuke plek om je eigen plannen en ideeën op los te laten • Bijgebouw met pantry en badkamer • Authentiek • Wonen op korte afstand van het centrum • Diepe achtertuin met een serene sfeer • Tuin op het zuiden • Eigen oprit KENMERKEN Vraagprijs: € 649.500,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning/seniorenwoning Type woning: Vrijstaand Badkamer op de verdieping: Ja Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 86 m², bijgebouw circa 36 m² gebruiksruimte, rest is berging Perceeloppervlakte: 630 m² Inhoud: ± 300 m³ Bouwjaar: ± 1960-1962 Ligging: Fraaie laan, niet ver van het centrum en nabij Schaffelaarse bos Tuin: Voortuin, achtertuin, zijtuin Ligging hoofdtuin: Zuiden Verwarming: Radiatorenverwarming CV-Ketel: bouwjaar 2024 Energielabel: In aanvraag, geschat Label G Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: B Nummer: 2630 Grootte: 6 are en 30 centiare

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
356 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.