Aller directement au contenu
Logo de Westhuis Makelaardij

Kreil 30 a

1768BT Barsingerhorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Schagen OG

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 2.626

Galerie de photos

Kreil 30 a Barsingerhorn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelt u zich eens voor: wonen op een plek waar de rijke geschiedenis van West-Friesland tot leven komt, gecombineerd met het comfort en de luxe van nu. We bieden de helft aan van een statige, rietgedekte stolpboerderij aan de Kreil 30a in Barsingerhorn, direct gelegen aan de voet van de Westfriese Omringdijk. Dit is niet zomaar een huis, dit is een stukje erfgoed. Dit Rijksmonument uit 1860 is in 2015 met uiterste zorg en respect voor het verleden volledig gerestaureerd. Het resultaat is een betoverende woning met karakter, waar moderne luxe en authentieke details perfect samenkomen. Het hoge afwerkingsniveau is overal zichtbaar: van de vide die voor een gevoel van licht en ruimte zorgt, tot de grote raampartij aan de achterzijde die zorgt voor een heerlijke lichtinval. Hier is de sfeer van toen moeiteloos gecombineerd met het gemak van nu. Binnen treft u een ruime woonkamer met een moderne open eetkeuken aan. De perfecte plek voor gezellige avonden en uitgebreide diners. Op de begane grond vindt u bovendien een extra werk-, slaap- of multifunctionele ruimte, ideaal voor een thuiskantoor of een gastenkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een sfeervolle badkamer. De woning beschikt over opvallende kenmerken zoals een unieke dakspiegel en een karakteristieke ronde schoorsteen, en is met energielabel A verrassend energiezuinig. Het perceel van 1280 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers. Op het terrein staat tevens een riante kapschuur met tal van mogelijkheden, van werkplaats tot extra opbergruimte. De locatie is ideaal: de rust van het platteland, maar met de levendigheid van Schagen en de uitvalswegen naar de A7, Den Helder, Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn binnen handbereik. Dit is een kans om te wonen op een plek waar je de geschiedenis ademt, omringd door ruimte en schoonheid. Deze woning is een droom voor wie op zoek is naar een huis met een ziel. Bent u klaar om te wonen in een huis dat een verhaal vertelt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u meevoeren door de unieke sfeer. Indeling: Begane grond: Zij entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fontein, woonkamer met ruim zit gedeelte en grote moderne open woonkeuken voorzien van kookeiland/eetbar en diverse inbouwapparatuur, ruime kamer welke als slaap- of werkkamer kan dienen met schouw. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, 3 ruime slaapkamers en badkamer met 2e toilet, douchecabine met stoomdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zolderverdieping: Onbevloerde zolderverdieping te bereiken via een vaste trap. Tuin: Zonnige ruime tuin op het zuidwesten met terras en waterpartij en grote vrijstaande houten garage/schuur met dubbele deuren.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
238 m²
Superficie du terrain
1280 m²
Contenu
1339 m³
Autre espace intérieur
71 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
85 m²
Aire de la cour arrière
540 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, stoomcabine, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1768

Google Maps

Aperçu géographique Barsingerhorn

Aperçu spatial du site de travail dans Barsingerhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Barsingerhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barsingerhorn. En 2025 étaient 905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 510.000.

Résidents

905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 510.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barsingerhorn
Année Résidents
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barsingerhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

102

Étiquette A

70

Étiquette C

64

Étiquette D

47

Étiquette B

44

Étiquette F

24

Étiquette E

18

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barsingerhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.420

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930

Activité dans Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barsingerhorn
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barsingerhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barsingerhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer maisons in Barsingerhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.