Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Deventer

Bronsvoorderdijk 9

7437PX Bathmen • Overijssel

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.110

Galerie de photos

Bronsvoorderdijk 9 Bathmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Bronsvoorderdijk 9 te Bathmen. Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Hier komt het samen! Midden in het prachtige Sallandse landschap, op slechts enkele minuten van de op- en afrit van de A1, ligt deze vrijstaande semibungalow uit 1970. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.849 m². Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond is comfortabel en gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk.  De royale inpandige verwarmde garage biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet is deze uitstekend geschikt om – middels een verbouwing – (gedeeltelijk) bij het woonprogramma op de begane grond te betrekken. Denk hierbij aan het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een indeling met badkamer en suite. Zo creëert u eenvoudig extra woonruimte, volledig afgestemd op uw eigen wensen en wooncomfort.   Vanuit de woning geniet u van volledige privacy en vrij uitzicht over de omliggende weilanden – een plek waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Het sfeervolle brinkdorp Bathmen met diverse voorzieningen ligt op korte afstand, terwijl ook de historische Hanzestad Deventer binnen circa 10 autominuten bereikbaar is.   De regio Salland staat bekend om haar fraaie natuurgebieden, zoals de Holterberg, en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen in een afwisselend landschap.   De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de uitgelezen kans biedt om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met potentie! Op de begane grond bevinden zich een lichte L-vormige woonkamer met parketvloer en gezellige haardpartij, dichte keuken met eenvoudige inrichting, toiletruimte en een slaapkamer en badkamer voor wie nu of in de toekomst levensloopbestendig wil wonen. Ook is er een doorloop naar de royale garage met meterkast en CV-ketel. Op de eerste verdieping geeft de overloop met vaste kast en kastenwand toegang tot drie slaapkamers met dakraam en één van deze slaapkamers heeft een vaste kastenwand en wastafel. Badkamer met douche, wastafel en toilet.  Rondom de woning ligt een ruime (bos)tuin met volop privacy en mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen in het groen of lange zomeravonden met vrienden en familie: de ruimte is er. Kortom: een levensloopbestendige vrijstaande woning met karakter, comfort en potentie, op een unieke en rustige locatie met vrij uitzicht. Een plek waar je vandaag al heerlijk woont en morgen nog alle kanten mee op kunt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 136 m² - Inhoud: 734 m³ - Perceeloppervlakte: 2.849 m² - Levensloopbestendig - Garage van ruim 60m2 - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Veel mogelijkheden om te moderniseren en geheel naar eigen wens af te werken Aanvaarding kan per direct.  In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst Deel B. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
2849 m²
Contenu
734 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 waren er 5.935 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Inwoners

5.935

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Inwoners
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.