Aller directement au contenu
Logo de MIQA Makelt !

De Veldkamp-laan 4

7437AC Bathmen • Overijssel

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.604

Galerie de photos

De Veldkamp-laan 4 Bathmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Veldkamp-laan 4, Bathmen – een unieke kans op 1249m² eigen grond. Stel je voor: je wordt wakker van het gefluit van vogels, het ochtendlicht valt zacht door de grote ramen van je bungalow en je kijkt uit over een weelderige tuin met volwassen bomen en bloeiende struiken. Hier, aan de rustige Veldkamp-laan in Bathmen, woon je op een heerlijke plek in het centrum van het dorp. In deze vrijstaande bungalow uit 1965 is jarenlang met liefde gewoond door een ouder echtpaar en biedt volop mogelijkheden. Ga je renoveren en geef je dit huis een tweede leven? Of kies je voor een frisse start en bouw je hier jouw droomhuis? De keuze is aan jou – er ligt namelijk al een volledig uitgewerkt ontwerp met omgevingsvergunning klaar om twee geschakelde villa's te realiseren. Een zeldzame kans! Een impressie van de plattegronden zijn aan het eind van de fotopresentatie toegevoegd. De huidige bungalow is praktisch en gelijkvloers ingedeeld: een ruime woonkamer met airconditioning en een aparte eetkamer met schuifpui naar de tuin, een keuken, vier slaapkamers, een toilet en een badkamer op de begane grond. De zolder is bereikbaar via een karakteristieke spiltrap en biedt volop bergruimte. Buiten is er een vrijstaande stenen garage – ideaal voor je auto, fietsen of als klusruimte. En dan de tuin... Wat een paradijs. Je zit hier midden in het groen met alle privacy die je je kunt wensen. De vogels fluiten, de bomen ruisen – het voelt alsof je in een park woont. Bathmen is zo'n dorp waar je je meteen thuis voelt, kleinschalig, vriendelijk en met een levendig dorpshart. Op slechts tweehonderd meter van het huis bevindt zich een basisschool, supermarkt, bakker, horeca, een busstop en het gezellige Cultuurhuus Braakhekke. De natuur is nooit ver weg; je fietst of wandelt zo de bossen in. En wil je de stad opzoeken? Deventer – met haar historische binnenstad, terrasjes en cultuur – ligt op slechts tien minuten rijden. In Deventer-Oost vind je bovendien winkelcentrum Flora, met alles wat je nodig hebt: supermarkten, een apotheek, kapper, verswinkels en meer. Belangrijk om te weten is dat de woning wordt verkocht door erfgenamen. Er is sprake van een ‘niet zelfbewoningsclausule’ en een ‘as-is-where-is’-clausule. De woning wordt dus verkocht in de staat waarin deze zich bevindt. Zin om jouw woonplannen waar te maken op deze groene, rustige plek? Of je nu kiest voor verbouw of nieuw bouw, op de Veldkamp-laan 4 krijg je de ruimte. Letterlijk én figuurlijk. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
1249 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
443 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 waren er 5.935 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Inwoners

5.935

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Inwoners
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.