Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Boterdiep Oz 19

9781JB Bedum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Boterdiep Oz 19 Bedum
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning, SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE GROND, een GOED VOORZIENINGEN- ONDERHOUDS- en ENERGIEPRESTATIENIVEAU en een DUBBELE INPANDIG BEREIKBARE GARAGE! Enkele kenmerken van deze moderne (2012) vrijstaande woning. Het geheel staat op een kavel van 545m² eigen grond en onderscheidt zich door de royale leefruimte, veel lichtinval en prima locatie. De woning kent op de begane grond o.a. een lichte L-vormige leefruimte/ living van ruim 46m², een slaap-/ en badkamer en een serre aan de woonkamer. Daarnaast zijn er op de verdieping 3 royale slaapkamers en een ruime 2e badkamer. De inpandig bereikbare dubbele garage en de heerlijke tuin op het zonnige zuiden maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze fraaie vrijstaande woning. BUITENGEWOON buiten wonen in Bedum! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op boterdiepoz19.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. De woning is gelegen nabij het centrum van Bedum en slechts gescheiden van het Boterdiep door een doorgaande weg. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding, een Fietsroute Plus en met de trein, bus of auto sta je in 15 tot 20 minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, meterkast en modern toilet kom je in de lichte L-vormige leefruimte/ living van ruim 46m²! met o.a. schuifpui naar de serre aan de woning. Deze leefruimte bestaat uit een sfeervolle zithoek aan de straatzijde en daarnaast een echte woonkeuken. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting (2012) met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, royale koelkast en een vaatwasser. Vanuit de entree is er tevens toegang tot de fraaie slaapkamer 14,5m² met eigen badkamer voorzien van eigen toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aansluitend aan de keuken tref je de berging met cv-kast, bergruimte en zowel een deur naar de oprit als naar de ruime bijkeuken met witgoed aansluitingen en bergruimte. Tot slot de inpandig bereikbare dubbele garage v.v. twee elektrische overheaddeuren. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. De verdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 11,5, 13 en 22m² en de tweede badkamer (2012) is voorzien van douchecabine, een 3e toilet en een wastafelmeubel. De verrassend ruime, zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en kent nu een open karakter. De tuin is naar eigen inzicht opnieuw in te delen om eventueel meer privacy te realiseren. Een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Energielabel A++. Uitstekend geïsoleerd woning en volledig voorzien van HR++ isolatieglas - Verwarming en warmwater middels Intergas HT cv-ketel uit 2012 (eigendom) - Woning en voorzieningenniveau (badkamer, keuken en toilet) uit 2012 - De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming - 28 stuks zonnepanelen (2019) - Dubbele garage

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
545 m²
Contenu
945 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.