Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Havik 22

9781XT Bedum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Havik 22 Bedum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning, aangebouwde SERRE/ TUINKAMER, inpandig bereikbare GARAGE, VRIJZICHT aan de voorzijde over een groenstrook en een HEERLIJKE ROYALE TUIN rondom. Enkele kenmerken van deze uitstekend onderhouden en fraai gelegen vrijstaande (Groothuis) woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime, gezellige serre/ tuinkamer en staat op een kavel van 430m² eigen grond. Het geheel onderscheidt zich door de prettige leefruimte met veel lichtinval, een uitstekende, vrije locatie en een goed onderhouds- en voorzieningenniveau. De aangebouwde garage, samen met de heerlijke tuin en de ligging met vrij zicht over een groenstrook maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze fraaie woning. BUITENGEWOON buiten wonen in Bedum! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op havik22.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze fraaie woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk “Ter Laan”. Winkels, openbaar vervoer, basisonderwijs en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein of auto binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Vanuit de zijentree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, krijg je toegang tot de royale, lichte leefruimte van ruim 40m². Deze verrassende ruimte bestaat uit een sfeervolle L-vormige woonkamer aan de straatzijde met vrij zicht over een ruime groenstrook en een woonkeuken aan de tuinzijde. Bovendien stap je vanuit de keuken middels openslaande deuren zo in de fraaie serre/ tuinkamer van ca. 19,5m². De keuken kent een nette keukeninrichting (1999) voorzien van een werkeiland met quooker en oven, de overige inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluitingen en deur naar de serre en naar de inpandig bereikbare garage van maar liefst 8,5m diep. De garage beschikt over een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de ruime oprit. De verdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van resp. ca. 10,5, 14 en 18m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het westen. Tevens geeft de overloop toegang tot de nette, ruime badkamer (1999) voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en een ligbad. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een fraaie zolderkamer van ca. 15m² (gemeten op 1,5m hoogte) voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam. Tevens is dit de opstelplaats van zowel de cv-ketel als de omvormer zonnepanelen. De heerlijke, zonnige tuin is rondom de woning gesitueerd en bestaat voornamelijk uit gazon, terrassen en borders. Daarnaast staan er enkele bessenstruiken, een noten- en appelboom en beschikt de tuin over een achterom. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd woonhuis (Groothuis, 1999) - CV-ketel Intergas Compact HRE uit 2011 (eigendom) - Prachtige aluminium serre/ tuinkamer - 13 stuks zonnepanelen (2016) - Zowel kabel als glasvezelaansluiting

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.