Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Irenelaan 1

9781CP Bedum • Groningen

Vendu Courtier d'achat: ben-s.nl
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Irenelaan 1 Bedum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERRASSENDE LEEFRUIMTE, FRAAIE LOCATIE , 4 SLAAPKAMERS en een INPANDIG BEREIKBARE GARAGE. Enkele in het oog springende kenmerken van deze prima onderhouden vrijstaande woning gelegen aan de Irenelaan in Bedum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Deze verrassende woning is gebouwd in de voor de jaren '60 karakteristieke bouwstijl met een lessenaarsdak, een balkon aan de voorzijde en veel lichtinval door de grote raamoppervlakten. Daarnaast is de ligging uniek met veel vrijheid rondom de woning en de ligging op steenworp afstand van de bushalte en het treinstation. De woning beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer en-suite en de keuken op de begane grond en 4 slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De zonnige tuin is rondom de woning gesitueerd en bestaat voornamelijk uit gazon, terras en borders en samen met de inpandige bereikbare garage maakt dit het geheel compleet. Kijk voor de volledige presentatie op irenelaan1.nl Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet en 10-traps droge kelder is er toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte, woonkamer en-suite meet in totaal ca. 33m² en bestaat uit een woon- en eetkamer voorzien van parketvloer en schouw. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras. Aan de voorzijde en vanuit beide ruimtes heeft u een weids zicht door de straat. De keuken grenst aan de woonkamer en is eventueel samen te voegen met de woonkamer. De keuken kent een nette keukeninrichting (2005) voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Tot slot is er vanuit de entree toegang tot de ruime, inpandig bereikbare garage van ca. 23m² met o.a. een elektrische overheaddeur en een loopdeur naar de tuin. Verdieping: De verdieping bestaat uit een overloop met separaat toilet (sanibroyeur) en toegang tot zowel de 4 slaapkamers van resp. 5,5, 7, 10 en 10,5m² als de badkamer voorzien van douche en wastafel en toegang tot het dakterras boven de garage. De slaapkamer van 10m² heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tuin: De fraaie, zonnige tuin is rondom de woning gesitueerd, heeft een besloten karakter met veel privacy en bestaat voornamelijk uit gazon, terras en borders. Deze fraai gesitueerde woning is gelegen in een rustige lommerrijke woonwijk met ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein, bus of met de auto binnen een handomdraai in het centrum van de bruisende stad Groningen. Bijzonderheden: - Inpandig bereikbare garage met elektrische overheaddeur - Verwarming en warmwater middels HR cv-ketel; Nefit Trendline HRC 30 Aquapower uit 2015 (eigendom) - In 2020 is de dakbedekking van het hoofddak van de woning vervangen - De eerste ca. 1,5m aan de straatzijde is in bruikleen van de gemeente. - De 'niet zelf bewoningsclausule', asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
506 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.