Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dokter Timmerslaan 5

5741XE Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.050

Galerie de photos

Dokter Timmerslaan 5 Beek en Donk
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Dokter Timmerslaan 5 betekent dagelijks genieten van ruimte, rust en comfort – in een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning meteen royale tuin, dubbele badkamer en multifunctionele bijgebouwen. Een droomhuis op een toplocatie, midden in het dorp en toch heerlijk privé. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een zijstraat van het centrum van Beek en Donk: de perfecte mix tussen rust en een hoog voorzieningenniveau; - Recentelijk is er een zeer groot dakkapel geplaatst waardoor de leefruimte op de 2e verdieping aanzienlijk vergoot is; - Domoticasystemen voor o.a. het bedienen van de rolluiken en de buitenverlichting aanwezig; - De woning voorziet van een badkamer op zowel de 1e verdieping als de begane grond; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Tegelvoeren op de begane grond voorzien van vloerverwarming. ALGEMEEN Binnen biedt deze woning vier slaapkamers – drie op de eerste verdieping en een royale zolderkamer – en zelfs voldoende ruimte voor een extra thuiswerkplek. De grote tuin rondom, het vrijstaande karakter en de ruime opzet maken dit een ideale gezinswoning voor wie comfort, privacy en een prettige leefomgeving zoekt. Voor uw dagelijks boodschappen zijn er twee supermarkten nabij, beide bereikbaar binnen 5 minuten lopen. Basisscholen, sportvelden en speeltuinen zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u vlot op de provinciale wegen richting Helmond, Veghel of Eindhoven. Op enkele meters van de woning bevindt zich een bushalte, met eindbestemming Helmond Centraal (NS-station). Een praktische ligging dus, zonder in te boeten op woonrust. INDELING U parkeert bij aankomst uw auto in een van de parkeervakken op eigen terrein of op de lange oprit. Via deze oprit komt u bij de voordeur, of loopt u achterom via de poort. ENTREE In de hal van de woning treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de kelderkast met C.V.-opstelling, de toiletruimte en de deur naar de open keuken. Strak stucwerk gaat hier gepaard met donkere vloertegels en zwartkleurige binnendeuren en -kozijnen. De toiletruimte is afgewerkt met een combinatie van grote grijze wandtegels, strak stucwerk en dezelfde donkere vloertegels als de hal. De toevoeging van een prachtig wastafelmeubel en een modern wandcloset maken een tijdloos geheel. KEUKEN U komt binnen in de keuken, welke in open verbinding met de rest van de living staat. In de living is een gedeelte voorzien van vloertegels en een deel van een parketvloer. Onder de vloertegels (hal, keuken en aanbouw) ligt vloerverwarming. De L-vormige keuken is voorzien van zowel boven-als onderkasten voor meer dan voldoende bergruimte. In de hal bevindt zich tevens een kelderkast voor de opslag van keukengerei, proviand en huishoudelijke spullen. De keuken is voorzien van een vaatwasser; oven; magnetron; koelkast; 4-pits gasstel; spoelbak; afzuigkap. WOONKAMER Het lounge gedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Grote raampartijen laten veel daglicht toe en zijn voorzien van een zonneluifel. Het glas-in-lood raam in de zijgevel en de stijlvolle gashaard in het midden van de ruimte zijn tevens prachtige accenten. Het binnenklimaat wordt geregeld via de airconditioningsunit. Aan de achterzijde van de woning is een grote aanbouw gerealiseerd. Een zeer zonnige ruimte vanwege de vele raampartijen. Op het dak van de aanbouw is een elektrische zonwering geplaatst. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als eetkamer en is er een zeer royale eettafel geplaatst. Via een schuifpui komt u in de achtertuin. BADKAMER BEGANE GROND In de hoek van de aanbouw is een tweede badkamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een riante inloopdouche, een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Met lichte aanpassingen is de aanbouw tot slaapkamer met badkamer en-suite te realiseren en kan deze woning ook in levensloopbestendige woonbehoeften voorzien. 1E VERDIEPING Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn 3 slaapkamers, een royale en stijlvolle badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde donkere binnendeuren en -kozijnen, strak stucwerk en een houtlook laminaatvloer. SLAAPKAMERS De drie slaapkamers zijn zeer ruim. De aan de voorzijde van de woning gelegen master-bedroom is ca. 15 m2 groot en o.a. voorzien van een op maat gemaakte garderobekast onder de trap. Deze kamer is verder meer dan groot genoeg om een royaal tweepersoonsbed en ander meubilair te plaatsen. De twee andere kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn grofweg even groot, deze kamers beschikken over plisségordijnen. Een van deze twee kamers is voorzien van 2 inbouwkasten, een balkon met uitzicht over de achtertuin en een wasbak. Alle kamers zijn voorzien van horren in kunststof kozijnen met HR++ glas. BADKAMER 1E VERDIEPING Net als het toilet in de hal is deze prachtige badkamer voorzien van een combinatie van strak stucwerk en grote, stijlvolle tegels. Een mat raam zorgt voor daglichttoetreding en privacy. In de badkamer zijn een royale inloopdouche, een ruim ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met extra kastruimte te vinden. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang op de overloop van de eerste verdieping komt u op de voorzolder. Recent is er over vrijwel de hele breedte van de woning een dakkapel geplaatst. Hier zijn inbouwspots in verwerkt. De ramen zijn voorzien van triple glas, horren en rolluiken die u via een schakelaar én via uw telefoon kunt bedienen. De voorzolder is momenteel ingericht als een thuiswerkplek. Wasmachine/droger vindt plaats in ingebouwde schuifkast. Verder is deze verdieping ook voorzien van een airco. SLAAPKAMER IV Ook is de 4e slaapkamer van de woning te vinden op de zolderverdieping. Ook deze is van groot formaat. Hier is extra bergruimte te vinden achter de schuifdeuren. Ook deze ruimtes zijn – net als de eerste verdieping – voorzien van strak stucwerk, houtlook laminaatvloeren en zwarte binnendeuren en -kozijnen. TUIN De achtertuin is werkelijk een plaatje. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een prachtige, zeer grote overkapping. Zoals op de foto’s te zien is, is hier meer dan genoeg ruimte voor zowel een tafel als een loungeset. Aan de rechterzijde is nog een extra houten berging te vinden. Verder is er automatische beregening voor de gehele tuin aanwezig. GARAGE Vanuit zowel de oprit als de achtertuin is het voorste deel van de garage te bereiken. Het achterste deel van de garage wordt momenteel als werkruimte gebruikt. Deze ruimte is voorzien van isolatie, krachtstroom, airconditioning en een eigen toilet.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
665 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.