Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dokter Timmerslaan 5

5741XE Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.050

Photo Gallery

Dokter Timmerslaan 5 Beek en Donk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Dokter Timmerslaan 5 betekent dagelijks genieten van ruimte, rust en comfort – in een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning meteen royale tuin, dubbele badkamer en multifunctionele bijgebouwen. Een droomhuis op een toplocatie, midden in het dorp en toch heerlijk privé. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een zijstraat van het centrum van Beek en Donk: de perfecte mix tussen rust en een hoog voorzieningenniveau; - Recentelijk is er een zeer groot dakkapel geplaatst waardoor de leefruimte op de 2e verdieping aanzienlijk vergoot is; - Domoticasystemen voor o.a. het bedienen van de rolluiken en de buitenverlichting aanwezig; - De woning voorziet van een badkamer op zowel de 1e verdieping als de begane grond; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Tegelvoeren op de begane grond voorzien van vloerverwarming. ALGEMEEN Binnen biedt deze woning vier slaapkamers – drie op de eerste verdieping en een royale zolderkamer – en zelfs voldoende ruimte voor een extra thuiswerkplek. De grote tuin rondom, het vrijstaande karakter en de ruime opzet maken dit een ideale gezinswoning voor wie comfort, privacy en een prettige leefomgeving zoekt. Voor uw dagelijks boodschappen zijn er twee supermarkten nabij, beide bereikbaar binnen 5 minuten lopen. Basisscholen, sportvelden en speeltuinen zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u vlot op de provinciale wegen richting Helmond, Veghel of Eindhoven. Op enkele meters van de woning bevindt zich een bushalte, met eindbestemming Helmond Centraal (NS-station). Een praktische ligging dus, zonder in te boeten op woonrust. INDELING U parkeert bij aankomst uw auto in een van de parkeervakken op eigen terrein of op de lange oprit. Via deze oprit komt u bij de voordeur, of loopt u achterom via de poort. ENTREE In de hal van de woning treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de kelderkast met C.V.-opstelling, de toiletruimte en de deur naar de open keuken. Strak stucwerk gaat hier gepaard met donkere vloertegels en zwartkleurige binnendeuren en -kozijnen. De toiletruimte is afgewerkt met een combinatie van grote grijze wandtegels, strak stucwerk en dezelfde donkere vloertegels als de hal. De toevoeging van een prachtig wastafelmeubel en een modern wandcloset maken een tijdloos geheel. KEUKEN U komt binnen in de keuken, welke in open verbinding met de rest van de living staat. In de living is een gedeelte voorzien van vloertegels en een deel van een parketvloer. Onder de vloertegels (hal, keuken en aanbouw) ligt vloerverwarming. De L-vormige keuken is voorzien van zowel boven-als onderkasten voor meer dan voldoende bergruimte. In de hal bevindt zich tevens een kelderkast voor de opslag van keukengerei, proviand en huishoudelijke spullen. De keuken is voorzien van een vaatwasser; oven; magnetron; koelkast; 4-pits gasstel; spoelbak; afzuigkap. WOONKAMER Het lounge gedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Grote raampartijen laten veel daglicht toe en zijn voorzien van een zonneluifel. Het glas-in-lood raam in de zijgevel en de stijlvolle gashaard in het midden van de ruimte zijn tevens prachtige accenten. Het binnenklimaat wordt geregeld via de airconditioningsunit. Aan de achterzijde van de woning is een grote aanbouw gerealiseerd. Een zeer zonnige ruimte vanwege de vele raampartijen. Op het dak van de aanbouw is een elektrische zonwering geplaatst. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als eetkamer en is er een zeer royale eettafel geplaatst. Via een schuifpui komt u in de achtertuin. BADKAMER BEGANE GROND In de hoek van de aanbouw is een tweede badkamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een riante inloopdouche, een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Met lichte aanpassingen is de aanbouw tot slaapkamer met badkamer en-suite te realiseren en kan deze woning ook in levensloopbestendige woonbehoeften voorzien. 1E VERDIEPING Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn 3 slaapkamers, een royale en stijlvolle badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde donkere binnendeuren en -kozijnen, strak stucwerk en een houtlook laminaatvloer. SLAAPKAMERS De drie slaapkamers zijn zeer ruim. De aan de voorzijde van de woning gelegen master-bedroom is ca. 15 m2 groot en o.a. voorzien van een op maat gemaakte garderobekast onder de trap. Deze kamer is verder meer dan groot genoeg om een royaal tweepersoonsbed en ander meubilair te plaatsen. De twee andere kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn grofweg even groot, deze kamers beschikken over plisségordijnen. Een van deze twee kamers is voorzien van 2 inbouwkasten, een balkon met uitzicht over de achtertuin en een wasbak. Alle kamers zijn voorzien van horren in kunststof kozijnen met HR++ glas. BADKAMER 1E VERDIEPING Net als het toilet in de hal is deze prachtige badkamer voorzien van een combinatie van strak stucwerk en grote, stijlvolle tegels. Een mat raam zorgt voor daglichttoetreding en privacy. In de badkamer zijn een royale inloopdouche, een ruim ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met extra kastruimte te vinden. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang op de overloop van de eerste verdieping komt u op de voorzolder. Recent is er over vrijwel de hele breedte van de woning een dakkapel geplaatst. Hier zijn inbouwspots in verwerkt. De ramen zijn voorzien van triple glas, horren en rolluiken die u via een schakelaar én via uw telefoon kunt bedienen. De voorzolder is momenteel ingericht als een thuiswerkplek. Wasmachine/droger vindt plaats in ingebouwde schuifkast. Verder is deze verdieping ook voorzien van een airco. SLAAPKAMER IV Ook is de 4e slaapkamer van de woning te vinden op de zolderverdieping. Ook deze is van groot formaat. Hier is extra bergruimte te vinden achter de schuifdeuren. Ook deze ruimtes zijn – net als de eerste verdieping – voorzien van strak stucwerk, houtlook laminaatvloeren en zwarte binnendeuren en -kozijnen. TUIN De achtertuin is werkelijk een plaatje. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een prachtige, zeer grote overkapping. Zoals op de foto’s te zien is, is hier meer dan genoeg ruimte voor zowel een tafel als een loungeset. Aan de rechterzijde is nog een extra houten berging te vinden. Verder is er automatische beregening voor de gehele tuin aanwezig. GARAGE Vanuit zowel de oprit als de achtertuin is het voorste deel van de garage te bereiken. Het achterste deel van de garage wordt momenteel als werkruimte gebruikt. Deze ruimte is voorzien van isolatie, krachtstroom, airconditioning en een eigen toilet.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
594 m²
Content
665 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
55 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.