Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Muzenlaan 84

5741NS Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.278

Galerie de photos

Muzenlaan 84 Beek en Donk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime, uitgebouwde, tussenwoning is voorzien van een mooie, lichte living, luxe open keuken met schiereiland, moderne badkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. De woning heeft een fraaie achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Inhoud 436 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 122 m² Perceeloppervlakte 147 m² Bouwjaar 1996 Energielabel B Aanvaarding Begin 2026 BIJZONDERHEDEN • Deze moderne woning is instapklaar! • In 2023 zijn 7 zonnepanelen geplaatst. • De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Naast de voordeur is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. • De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van een speelweide en prachtig natuurgebied. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars en een garderobenis. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte met aan de voorzijde een erker. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en designradiator. Middels een schuifpui in het eetgedeelte heeft u toegang tot de overkapping en de tuin. De moderne woonkeuken met een fraai schierkookeiland heeft een composiet werkblad, gasfornuis met grote oven, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, RVS spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en diverse lades en kasten. In de keuken bevindt zich een tegelvloer met vloerverwarming, het plafond is voorzien van inbouwspots. Een deur biedt toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer komt u in het zijportaal met vernieuwde toiletruimte (inclusief wandcloset en fontein) en hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en grote raampartijen met zonwering. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. De luxe badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan en bubbelbad functie, inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, wandcloset en vaste wastafel in meubel met spiegelkast. Het plafond heeft diverse inbouwspots, Gira inbouwradio en een dakraam geeft voldoende daglicht. De vloer is voorzien van vloerverwarming. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is een royale verdieping te bereiken. De zolderkamer is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van een dakkapel met een op afstand bedienbaar elektrisch rolluik, groot dakraam en inbouwspots. Diverse bergruimtes met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Opstelling van de cv-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2008 echter geplaatst in 2010) en omvormer Via een losse trap is een praktische bergvliering te bereiken. TUIN + BERGING De zonnige achtertuin is gericht op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een terras met sierbestrating, gazon met verhoogde bloemenborder en een overkapping. De achtergevel heeft een buitenkraan en extra elektra punten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Via deze berging is een eigen achterom te bereiken. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.