Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Muzenlaan 84

5741NS Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.278

Photo Gallery

Muzenlaan 84 Beek en Donk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime, uitgebouwde, tussenwoning is voorzien van een mooie, lichte living, luxe open keuken met schiereiland, moderne badkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. De woning heeft een fraaie achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Inhoud 436 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 122 m² Perceeloppervlakte 147 m² Bouwjaar 1996 Energielabel B Aanvaarding Begin 2026 BIJZONDERHEDEN • Deze moderne woning is instapklaar! • In 2023 zijn 7 zonnepanelen geplaatst. • De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Naast de voordeur is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. • De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van een speelweide en prachtig natuurgebied. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars en een garderobenis. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte met aan de voorzijde een erker. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en designradiator. Middels een schuifpui in het eetgedeelte heeft u toegang tot de overkapping en de tuin. De moderne woonkeuken met een fraai schierkookeiland heeft een composiet werkblad, gasfornuis met grote oven, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, RVS spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en diverse lades en kasten. In de keuken bevindt zich een tegelvloer met vloerverwarming, het plafond is voorzien van inbouwspots. Een deur biedt toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer komt u in het zijportaal met vernieuwde toiletruimte (inclusief wandcloset en fontein) en hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en grote raampartijen met zonwering. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. De luxe badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan en bubbelbad functie, inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, wandcloset en vaste wastafel in meubel met spiegelkast. Het plafond heeft diverse inbouwspots, Gira inbouwradio en een dakraam geeft voldoende daglicht. De vloer is voorzien van vloerverwarming. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is een royale verdieping te bereiken. De zolderkamer is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van een dakkapel met een op afstand bedienbaar elektrisch rolluik, groot dakraam en inbouwspots. Diverse bergruimtes met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Opstelling van de cv-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2008 echter geplaatst in 2010) en omvormer Via een losse trap is een praktische bergvliering te bereiken. TUIN + BERGING De zonnige achtertuin is gericht op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een terras met sierbestrating, gazon met verhoogde bloemenborder en een overkapping. De achtergevel heeft een buitenkraan en extra elektra punten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Via deze berging is een eigen achterom te bereiken. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
147 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.