Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer makelaars Nijmegen

Esdoornstraat 22

6573WX Beek • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Esdoornstraat 22 Beek
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in Beek ligt deze hoekwoning uit 1959 met een prettige vrije zijligging en extra lichtinval. Het betreft een klassiek rijtjeshuis met een nette indeling en een solide basis. De woning ligt op korte afstand van winkels (supermarkt, bakker en drogist), scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook natuur en wandelroutes bevinden zich in de directe omgeving. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Beek staat bekend om haar dorpse karakter en complete voorzieningenaanbod. De straat bestaat voornamelijk uit jaren 50 woningen met brede straten en een rustige verkeersstructuur. Speelvoorzieningen, basisscholen en sportverenigingen liggen in de nabijheid. De sociale samenhang in de buurt is prettig en gemoedelijk. Het is een dorp waar bewoners zich thuis voelen en waar rust, veiligheid en bereikbaarheid mooi samenkomen. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De indeling is logisch en overzichtelijk. Woonkamer De doorzonwoonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. Door de hoekligging is er bovendien extra lichtinval via de zijgevel. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek met uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Keuken De aparte keuken ligt aan de achterzijde. Compact maar functioneel ingericht, met direct toegang tot de tuin. De keuken is wat ouder uitgevoerd, maar biedt een goede basis voor modernisering naar eigen wens. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde) Ca. 12m2 een ruime hoofdslaapkamer met grote raampartij en prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Ca. 10m2 m een volwaardige slaapkamer. Slaapkamer 3 Ca. 6m2 m geschikt als kinderkamer, kleedkamer of thuiswerkplek op het moment wordt het gebruikt als waskamer. Badkamer functioneel ingericht met daglicht via het raam. De uitvoering is gedateerd maar praktisch. Tweede verdieping De zolderverdieping heeft een breedte van ca. 3,77 m en een diepte van ca. 3,89 m, met schuine dakvlakken. Er is daglicht via het dakraam. Deze ruimte is momenteel in gebruik als opbergruimte maar met relatief kleine aanpassingen kun je dit van met een andere functie maken. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage 25m2 De garage is opgedeeld in een berggedeelte en een stallingsruimte voor een auto. Voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een separate loopdeur aan de zijkant. Ideaal voor hobbyisten, opslag of het veilig stallen van een voertuig. De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Door de hoekligging ervaart u extra ruimte en licht. Hier is volop plaats voor een terras, speelruimte of groenvoorziening. Parkeren is daarnaast mogelijk in de straat. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1959 • Type woning: Hoekwoning (rijtjeshuis) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Woonkamer ca. 3,75 m x 6,07 m • Drie slaapkamers op eerste verdieping • Grote garage ca. 9,57 m x 2,49 m • Diepe achtertuin Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
296 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HRC30 (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6573

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.