Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Esdoornstraat 22

6573WX Beek • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Esdoornstraat 22 Beek
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Beek ligt deze hoekwoning uit 1959 met een prettige vrije zijligging en extra lichtinval. Het betreft een klassiek rijtjeshuis met een nette indeling en een solide basis. De woning ligt op korte afstand van winkels (supermarkt, bakker en drogist), scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook natuur en wandelroutes bevinden zich in de directe omgeving. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Beek staat bekend om haar dorpse karakter en complete voorzieningenaanbod. De straat bestaat voornamelijk uit jaren 50 woningen met brede straten en een rustige verkeersstructuur. Speelvoorzieningen, basisscholen en sportverenigingen liggen in de nabijheid. De sociale samenhang in de buurt is prettig en gemoedelijk. Het is een dorp waar bewoners zich thuis voelen en waar rust, veiligheid en bereikbaarheid mooi samenkomen. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De indeling is logisch en overzichtelijk. Woonkamer De doorzonwoonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. Door de hoekligging is er bovendien extra lichtinval via de zijgevel. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek met uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Keuken De aparte keuken ligt aan de achterzijde. Compact maar functioneel ingericht, met direct toegang tot de tuin. De keuken is wat ouder uitgevoerd, maar biedt een goede basis voor modernisering naar eigen wens. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde) Ca. 12m2 een ruime hoofdslaapkamer met grote raampartij en prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Ca. 10m2 m een volwaardige slaapkamer. Slaapkamer 3 Ca. 6m2 m geschikt als kinderkamer, kleedkamer of thuiswerkplek op het moment wordt het gebruikt als waskamer. Badkamer functioneel ingericht met daglicht via het raam. De uitvoering is gedateerd maar praktisch. Tweede verdieping De zolderverdieping heeft een breedte van ca. 3,77 m en een diepte van ca. 3,89 m, met schuine dakvlakken. Er is daglicht via het dakraam. Deze ruimte is momenteel in gebruik als opbergruimte maar met relatief kleine aanpassingen kun je dit van met een andere functie maken. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage 25m2 De garage is opgedeeld in een berggedeelte en een stallingsruimte voor een auto. Voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een separate loopdeur aan de zijkant. Ideaal voor hobbyisten, opslag of het veilig stallen van een voertuig. De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Door de hoekligging ervaart u extra ruimte en licht. Hier is volop plaats voor een terras, speelruimte of groenvoorziening. Parkeren is daarnaast mogelijk in de straat. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1959 • Type woning: Hoekwoning (rijtjeshuis) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Woonkamer ca. 3,75 m x 6,07 m • Drie slaapkamers op eerste verdieping • Grote garage ca. 9,57 m x 2,49 m • Diepe achtertuin Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
224 m²
Content
296 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC30 (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6573

Google Maps

Map of Beek

Spatial overview of the work area in Beek

Meer houses in Beek

View more homes in this location.