Aller directement au contenu
Logo de De Heus Makelaardij

Hulhorstweg 28

7361GJ Beekbergen • Gelderland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 5.968

Galerie de photos

Hulhorstweg 28 Beekbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie staat deze ruime vrijstaande semi-bungalowwoning met een inpandige garage, vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde tuin rondom, gelegen op een perceel van maar liefst 1.680 m2. Dankzij de vele ramen, schuifpuien en de zonnige ligging op het zuiden geniet u hier van veel lichtinval en privacy. Bovendien is de woning voorzien van 22 zonnepanelen, airconditioning en een warmtepomp. Woonoppervlakte: 216.6 m2 Overige inpandige ruimte: 46,7 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 19,6 m2 Perceeloppervlakte: 2.088 m2 Souterrain: In het souterrain vindt u een praktische bergkamer en een inpandige garage met zowel een kanteldeur als een loopdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met gashaard en airconditioning is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt via een schuifpui directe toegang tot de tuin. Ook is woonkamer is voorzien van een prachtige erker met panoramisch uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met inbouwkast, wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste trap naar het souterrain. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met schuifkastenwand en eveneens toegang tot de tuin. De aangrenzende badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een douchecabine, hangend toilet en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee met schuifpui naar het balkon en twee met toegang tot een dakterras. Verder is er een tweede badkamer met douchecabine, hoekbad, toilet en wastafel. Bergzolder: Via een losse trap bereikt u de bergzolder met extra opbergruimte en de opstelplaats van de HR-combiketel. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom is een waar buitenparadijs. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een vijver, diverse terrassen en veel groen. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het perceel. Locatie: Deze ruime vrijstaande woning ligt in de rustige en groene villawijk van Beekbergen, een geliefde plek vanwege de ruimte, natuur en uitstekende bereikbaarheid. De woning biedt een fantastisch vrij uitzicht over de Enk en ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Beekbergen, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en gezellige restaurants. Daarnaast ben je binnen no-time in Apeldoorn of Arnhem dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen. Of je nu wilt winkelen, uit eten wilt gaan of cultuur wilt snuiven, alles ligt binnen handbereik. Bovendien biedt de omgeving talloze wandel- en fietsroutes door de Veluwse bossen. Kortom, een toplocatie met de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! Clausules koopovereenkomst: In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Er zijn geen informatielijsten beschikbaar. Interesse in deze ruime vrijstaande semi-bungalowwoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
2088 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7361

Google Maps

Localisation de Beekbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beekbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2026 étaient 5.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.

Résidents

5.261

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 525.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

276

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beekbergen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beekbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

720

Étiquette D

629

Étiquette B

516

Étiquette C

489

Étiquette G

320

Étiquette F

122

Étiquette E

65

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

36

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beekbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Activité dans Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beekbergen
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer maisons in Beekbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.