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Loenenseweg 93

7361GE Beekbergen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beekbergen

Galerie de photos

Loenenseweg 93 Beekbergen
Photo 47
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Description

Een unieke kans om te wonen in een bosrijke omgeving met het comfort van de stad binnen handbereik. Net buiten de kern van Beekbergen is deze charmante jaren ’30 woning gelegen op een ruime boskavel van maar liefst 11.460 m2. Naast de woning staat een groot bijgebouw met daarin een dubbele garage, een verwarmd kantoor- of hobbykamer, een carport en veranda. Het perceel is volledig omheind en de uitgestrekte tuin biedt oneindig veel mogelijkheden van het houden van paarden of ander vee tot het creëren van een moestuin. De woning is goed onderhouden en er is gedacht aan verduurzaming door het plaatsen van zonnepanelen, spouwmuurisolatie, extra isolerende beglazing en dakisolatie. Dit heeft geresulteerd in een energielabel C! De kern van Beekbergen is op ca. 5 minuten afstand gelegen. Beekbergen beschikt over diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, zorg- en sportfaciliteiten. Daarnaast is de ligging gunstig t.o.v. snelwegen (A1 en A50), waardoor o.a. het westen van het land goed bereikbaar is. Kortom: wonen in de natuur met eigen bos als achtertuin en alle voorzieningen op korte afstand! Indeling: Entree/hal met granieten vloer, modern toilet, vernieuwde groepenkast en toegang tot de kelder. Tevens is vanuit de hal de badkamer en de woonkamer te bereiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gezellige woonkamer beschikt over een knusse houtkachel en een erker. Middels en suite deuren is de tuingerichte keuken te bereiken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskooktoestel met oven en afzuigkap en een magnetron. Doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Remeha, 2015) en achteringang. Verdieping: Overloop en vier slaapkamers. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het platte dak en beschikken over een eigen wastafel. Middels een vlizotrap op de overloop is de bevloerde bergzolder te bereiken (stahoogte). Info: - De bitumen dakbedekking is in ca. 2020 voorzien van een nieuwe laag en nieuw zink; - Het kantoor in het bijgebouw is voorzien van een wateraansluiting, er is elektra aanwezig en een houtkachel; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 31-12-2030). Na afgifte van het energielabel zijn de 8 zonnepanelen geplaatst. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 695.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
11460 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7361

Google Maps

Localisation de Beekbergen

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Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2025 étaient 5.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.

Résidents

5.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 525.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

276

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beekbergen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beekbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

720

Étiquette D

629

Étiquette B

516

Étiquette C

489

Étiquette G

320

Étiquette F

122

Étiquette E

65

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

36

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beekbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Activité dans Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beekbergen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

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