Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Twan Poels

Jan van Daalstraat 30

5437AZ Beers NB • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 3.672

Galerie de photos

Jan van Daalstraat 30 Beers NB
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en vrije woonlocatie gelegen, goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage en een vrijstaand houten prieel. Deze woning beschikt over een zeer royale slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Door de aanwezigheid van 3 slaapkamers op de 1e verdieping is de woning ook uitermate geschikt voor een gezin. Op korte afstand van het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen" met vele wandel-/ en fietsroutes en het nabijgelegen Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte, kantoor/ werkruimte met separaat toilet, ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Sfeervolle woonkamer met een gashaard, airconditioning en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, fraaie woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, toegang tot de garage, welke is voorzien van een elektrische deur. 1e verdieping: overloop/ vide, 3 ruime slaapkamers voorzien van bergruimte onder de knieschotten, 2e badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een dakkapel. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en spoelbak. De spouw van de woning is nageïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning grotendeels over dubbel glas. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2020. De woning beschikt over rolluiken. De inpandig te bereiken garage beschikt over elektra, een smeerput, een bergzolder en een elektrische garagedeur. Gelegen op ca. 15 autominuten van Nijmegen (A73), het nabijgelegen Cuijk beschikt tevens over een NS-treinstation naar Nijmegen, evenals een snelfietsroute. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 489,29 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Rioolrecht: € 192,76 per jaar Waterschapslasten: € ..... per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
554 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
181 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5437

Google Maps

Aperçu géographique Beers NB

Aperçu spatial du site de travail dans Beers NB

Meer maisons in Beers NB

Voir plus d'habitations dans cette ville.