Aller directement au contenu
Logo de Juul Cuppen Makelaardij

Ganzenbroek 25

5437BL Beers NB • Noord-Brabant

Vendu

€ 358.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 367.010

Prix d'achat /m²: € 2.983

Galerie de photos

Ganzenbroek 25 Beers NB
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

'Lekkere-woon-leefomgeving" jouw nieuwe start in het mooie Beers. Ben jij "doorstromer" of op zoek naar een fijne startersplek in het mooie Noord-Brabant? Deze gezellige twee onder een kapwoning in Beers is dé kans voor starters of doorstromers die willen genieten van rust, ruimte en een fijne leefomgeving. De woning is praktisch ingedeeld met een lichte Z vormige woonkamer, een aparte keuken en achterom met een fijne buitenruimte waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Op de verdiepingen vind je meerdere slaapkamers die ideaal zijn voor een jong gezin, thuiswerken of een creatieve hobby. Gelegen in een groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van fietstochten door de omgeving. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vind je op korte afstand. Met de nabijgelegen A73 zijn de steden Nijmegen, Den-Bosch en Venlo snel te bereiken. Voor degenen die op zoek zijn naar wat meer actie biedt Beers een scala aan recreatieve mogelijkheden. Van sportfaciliteiten tot gezellige cafés en restaurants, er is altijd wel iets te beleven in deze levendige gemeenschap, grenzend aan de Kraaijenbergse Plassen. Waarom deze woning? • Perfect voor starters en/of jonge gezinnen • Lichte, praktische indeling met heel veel mogelijkheden • Fijne royale achter- tuin om van het buitenleven te genieten, aparte oprit voor 2 parkeerplaatsen en een achterom. • Rustige, groene, jonge buurt. Interesse? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging! Deze woning biedt een praktische leefruimte, met veel licht en mogelijkheden om uw comfort te verhogen. De Z vormige woonkamer kunt u speels inrichten, een aparte keuken en achterbouw voor veel opslag en een leuke entree. Op de 1e verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, perfect voor een jong gezin, een werk- of studeerkamer. Bovendien beschikt de woning over een praktische vliering middels een vaste trap, die extra bergruimte biedt of eventueel 1 of 2 slaapkamers gegenereerd kunnen worden. Door een bezichtiging te plannen zult u het ervaren. De highlights van deze woning: • Ruime, speelse Z woonkamer met diverse mogelijkheden. • Aparte keuken en achterom. • Drie slaapkamers plus praktische vliering en mogelijkheid tot 4e slaapkamer. • Ruime, privacy biedende tuin met een speelveld op loopafstand. • Rustige, groene woonomgeving met de Kraaijenbergse Plassen op loopafstand. Kortom, ben jij een starter of jong gezin op zoek naar een fijne woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze twee onder een kapwoning in het leuke Beers iets voor jou! Benieuwd naar deze fijne, ruime woning in Beers? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 358.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 367.010

2,78%

Annuellement

%

€ 17.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 358.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5437

Google Maps

Aperçu géographique Beers NB

Aperçu spatial du site de travail dans Beers NB

Meer maisons in Beers NB

Voir plus d'habitations dans cette ville.