Ir directamente al contenido
Logotipo de Juul Cuppen Makelaardij

Ganzenbroek 25

5437BL Beers NB • Noord-Brabant

Vendido

€ 358.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 367.010

Precio de compra /m²: € 2.983

Galería de fotos

Ganzenbroek 25 Beers NB
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'Lekkere-woon-leefomgeving" jouw nieuwe start in het mooie Beers. Ben jij "doorstromer" of op zoek naar een fijne startersplek in het mooie Noord-Brabant? Deze gezellige twee onder een kapwoning in Beers is dé kans voor starters of doorstromers die willen genieten van rust, ruimte en een fijne leefomgeving. De woning is praktisch ingedeeld met een lichte Z vormige woonkamer, een aparte keuken en achterom met een fijne buitenruimte waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Op de verdiepingen vind je meerdere slaapkamers die ideaal zijn voor een jong gezin, thuiswerken of een creatieve hobby. Gelegen in een groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van fietstochten door de omgeving. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vind je op korte afstand. Met de nabijgelegen A73 zijn de steden Nijmegen, Den-Bosch en Venlo snel te bereiken. Voor degenen die op zoek zijn naar wat meer actie biedt Beers een scala aan recreatieve mogelijkheden. Van sportfaciliteiten tot gezellige cafés en restaurants, er is altijd wel iets te beleven in deze levendige gemeenschap, grenzend aan de Kraaijenbergse Plassen. Waarom deze woning? • Perfect voor starters en/of jonge gezinnen • Lichte, praktische indeling met heel veel mogelijkheden • Fijne royale achter- tuin om van het buitenleven te genieten, aparte oprit voor 2 parkeerplaatsen en een achterom. • Rustige, groene, jonge buurt. Interesse? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging! Deze woning biedt een praktische leefruimte, met veel licht en mogelijkheden om uw comfort te verhogen. De Z vormige woonkamer kunt u speels inrichten, een aparte keuken en achterbouw voor veel opslag en een leuke entree. Op de 1e verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, perfect voor een jong gezin, een werk- of studeerkamer. Bovendien beschikt de woning over een praktische vliering middels een vaste trap, die extra bergruimte biedt of eventueel 1 of 2 slaapkamers gegenereerd kunnen worden. Door een bezichtiging te plannen zult u het ervaren. De highlights van deze woning: • Ruime, speelse Z woonkamer met diverse mogelijkheden. • Aparte keuken en achterom. • Drie slaapkamers plus praktische vliering en mogelijkheid tot 4e slaapkamer. • Ruime, privacy biedende tuin met een speelveld op loopafstand. • Rustige, groene woonomgeving met de Kraaijenbergse Plassen op loopafstand. Kortom, ben jij een starter of jong gezin op zoek naar een fijne woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze twee onder een kapwoning in het leuke Beers iets voor jou! Benieuwd naar deze fijne, ruime woning in Beers? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 358.000

Coste del comprador (estimado): € 9.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 367.010

2,78%

Anualmente

%

€ 17.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 358.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5437

Mapas de Google

Vista geográfica Beers NB

Vista espacial del área de trabajo en Beers NB

Meer viviendas in Beers NB

Ver más viviendas en este lugar.