Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

De Klef 3

5437BE Beers NB • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.371

Galería de fotos

De Klef 3 Beers NB
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en gewilde locatie in Beers staat deze goed onderhouden, moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande berging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor het huis uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor werk of hobby. Op korte afstand gelegen van "De Kraaijenbergse Plassen" en Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte, een uitgebouwde eet-/ woonkamer met veel lichtinval, o.a. door de lichtstraat, een gashaard en aan de achterzijde de schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen, 4e slaapkamer met Velux-dakraam. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en spoelbak. De woning is volledig geïsoleerd. De woning beschikt grotendeels over vloerverwarming. De stenen berging is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een sfeervolle veranda, waar het heerlijk vertoeven is. De woning beschikt over elektrische zonwering. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen, dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen" die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 321,90 per jaar Rioolrecht: € 271,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combikete; merk Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5437

Mapas de Google

Vista geográfica Beers NB

Vista espacial del área de trabajo en Beers NB

Meer viviendas in Beers NB

Ver más viviendas en este lugar.