Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

De Klef 3

5437BE Beers NB • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.371

Fotoalbum

De Klef 3 Beers NB
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en gewilde locatie in Beers staat deze goed onderhouden, moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande berging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor het huis uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor werk of hobby. Op korte afstand gelegen van "De Kraaijenbergse Plassen" en Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte, een uitgebouwde eet-/ woonkamer met veel lichtinval, o.a. door de lichtstraat, een gashaard en aan de achterzijde de schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen, 4e slaapkamer met Velux-dakraam. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en spoelbak. De woning is volledig geïsoleerd. De woning beschikt grotendeels over vloerverwarming. De stenen berging is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een sfeervolle veranda, waar het heerlijk vertoeven is. De woning beschikt over elektrische zonwering. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen, dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen" die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 321,90 per jaar Rioolrecht: € 271,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
470 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combikete; merk Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5437

Google Karten

Geografische Übersicht Beers NB

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beers NB

Meer Häuser in Beers NB

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.