Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars

ds.Laurentiusstraat 1

7685PB Beerzerveld • Overijssel

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.280

Galerie de photos

ds.Laurentiusstraat 1 Beerzerveld
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en comfort! Op een schitterende hoeklocatie treft u deze vrijstaande bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond en twee ruime slaapkamers met tweede badkamer op de eerste verdieping. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen garage met carport, een praktische bijkeuken, een royaal overdekt terras/serre en een vrijstaande houten tuinberging. Vanuit de sfeervolle woonkamer geniet u deels van het vrije uitzicht over de landerijen. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 132 m². Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid en geeft toegang tot de garage en carport. Aan de achterzijde bevindt zich een fantastische, ruime terrasoverkapping waar u al vanaf de eerste lentedagen tot diep in de herfst heerlijk kunt vertoeven. Deze is direct bereikbaar via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer of via de garage. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 600 m². De ligging is bijzonder prettig: aan de rand van het dorp, op de overgang van woongebied naar het platteland. Beerzerveld beschikt over een eigen huisartsenpraktijk, een basisschool, en voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in Vroomshoop. De grotere plaatsen Ommen en Hardenberg liggen op korte rijafstand. Daarnaast zijn er actieve sportverenigingen zoals een bloeiende voetbalvereniging en een grote turnvereniging. INDELING Begane grond: Via de ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje komt u binnen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer met vloerverwarming en PVC-vloer heeft een gezellige erker en grote raampartijen met speelse roedeverdeling, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval. De open keuken in lichte hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een stijlvol stenen werkblad. Via de openslaande deuren bereikt u het royale overdekte terras/serre – een heerlijke plek om te ontspannen. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger, die op hoogte kunnen worden geplaatst voor extra gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen garage met openslaande houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar het overdekte terras. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee zeer royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en dakraam. De tweede badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel en toilet. De C.V.-installatie bevindt zich in een aparte berging. Indien gewenst, kunnen op deze verdieping extra kamers worden gerealiseerd. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u een praktische bergzolder met volop opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Slaap- en badkamer op de begane grond - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Ruime en sfeervolle terrasoverkapping - Voorzien van HR-beglazing - Vrijstaande houten tuinberging - Eigen bron met pomp aanwezig - Fraaie hoeklocatie met uitzicht over de landerijen - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7685

Google Maps

Voir Beerzerveld sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Beerzerveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beerzerveld. En 2025 étaient 1.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

1.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beerzerveld
Année Résidents
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beerzerveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 210 15-25: 155 25-45: 250 45-65: 295

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

84

Étiquette B

57

Étiquette C

57

Étiquette F

36

Étiquette G

36

Étiquette D

31

Étiquette E

13

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beerzerveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 1.490 • Électricité: 2.560

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Activité dans Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beerzerveld
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beerzerveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beerzerveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer maisons in Beerzerveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.