Jump to content
Logo of Deen Makelaars

ds.Laurentiusstraat 1

7685PB Beerzerveld • Overijssel

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

ds.Laurentiusstraat 1 Beerzerveld
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en comfort! Op een schitterende hoeklocatie treft u deze vrijstaande bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond en twee ruime slaapkamers met tweede badkamer op de eerste verdieping. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen garage met carport, een praktische bijkeuken, een royaal overdekt terras/serre en een vrijstaande houten tuinberging. Vanuit de sfeervolle woonkamer geniet u deels van het vrije uitzicht over de landerijen. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 132 m². Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid en geeft toegang tot de garage en carport. Aan de achterzijde bevindt zich een fantastische, ruime terrasoverkapping waar u al vanaf de eerste lentedagen tot diep in de herfst heerlijk kunt vertoeven. Deze is direct bereikbaar via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer of via de garage. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 600 m². De ligging is bijzonder prettig: aan de rand van het dorp, op de overgang van woongebied naar het platteland. Beerzerveld beschikt over een eigen huisartsenpraktijk, een basisschool, en voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in Vroomshoop. De grotere plaatsen Ommen en Hardenberg liggen op korte rijafstand. Daarnaast zijn er actieve sportverenigingen zoals een bloeiende voetbalvereniging en een grote turnvereniging. INDELING Begane grond: Via de ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje komt u binnen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer met vloerverwarming en PVC-vloer heeft een gezellige erker en grote raampartijen met speelse roedeverdeling, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval. De open keuken in lichte hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een stijlvol stenen werkblad. Via de openslaande deuren bereikt u het royale overdekte terras/serre – een heerlijke plek om te ontspannen. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger, die op hoogte kunnen worden geplaatst voor extra gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen garage met openslaande houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar het overdekte terras. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee zeer royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en dakraam. De tweede badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel en toilet. De C.V.-installatie bevindt zich in een aparte berging. Indien gewenst, kunnen op deze verdieping extra kamers worden gerealiseerd. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u een praktische bergzolder met volop opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Slaap- en badkamer op de begane grond - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Ruime en sfeervolle terrasoverkapping - Voorzien van HR-beglazing - Vrijstaande houten tuinberging - Eigen bron met pomp aanwezig - Fraaie hoeklocatie met uitzicht over de landerijen - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
600 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7685

Google Maps

View Beerzerveld on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Beerzerveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beerzerveld. In 2025 were there 1.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

1.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beerzerveld
Year Residents
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beerzerveld
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 210 15-25: 155 25-45: 250 45-65: 295

Education level

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

84

Label B

57

Label C

57

Label F

36

Label G

36

Label D

31

Label E

13

Label A+

10

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beerzerveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Business activity in Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beerzerveld
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beerzerveld.

Frequently asked questions about living in Beerzerveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer houses in Beerzerveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.