Aller directement au contenu
Logo de De Flinten Makelaardij

Boterbloem 31

9411CG Beilen • Drenthe

Sous réserve

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 2.841

Galerie de photos

Boterbloem 31 Beilen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een hoekkavel van ruim 386 m² ligt deze royale 2/1-KAPWONING met maar liefst een 4-tal ruime slaapkamers, een kantoor-/werkruimte op de begane grond en een inpandige garage met berging. De ideale gezinswoning in prettige woonwijk en zeer geschikt voor thuiswerkers! Wonen met ruimte – binnen én buiten De woonkamer is heerlijk licht en extra ruim dankzij de uitbouw richting de tuin. Hier is plek genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken is van 2005 en opnieuw gespoten en praktisch ingericht en staat in open verbinding met de rest van de living – perfect voor wie van koken én gezelligheid houdt. Werk je regelmatig thuis? Dan zit je hier goed. Het inpandige kantoor op de begane grond geeft je alle rust om te focussen, zonder dat je aan de keukentafel hoeft te zitten. En de garage is ideaal voor je auto, de fietsen of gewoon als extra bergruimte. Vier slaapkamers, volop mogelijkheden Boven zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, dubbel badmeubel, ligbad en toilet te vinden. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft nog een ruime vierde slaapkamer – ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of als (thuis)werkruimte. Fijne tuin op een ruim perceel Buiten geniet je van een royale achtertuin met volop privacy. Hier kun je lekker ontspannen, barbecueën of de kinderen laten spelen. Dankzij het ruime perceel heb je bovendien altijd een plekje in de zon om heerlijk te ontspannen en 's avonds onder de overkapping lekker te genieten van een hapje en een drankje. Waarom je hier wilt wonen: 1. Royale 2/1 kapwoning met veel leefruimte. 2. Vier slaapkamers en een aparte werk-/praktijkruimte. 3. Aangebouwde kantoorruimte en garage en een ruime oprit. 4. Lichte, uitgebouwde woonkamer en inpandig kantoor voor de thuiswerkers. 5. Fraaie tuin met privacy. 6. Goed onderhouden en instapklaar. 7. Goed geïsoleerd en duurzaam, mede door een 20-tal zonnpanelen. 8. Energielabel B (nu waarschijnlijk A door de zonnepanelen). 9. Rustige, kindvriendelijke buurt. 10.Winkels, scholen en uitvalswegen in de buurt. Kortom: Een fijne instapklare en comfortabele woning, zeer geschikt voor bijvoorbeeld een samengesteld gezin of wonen en werken aan huis in combinatie met rust en ruimte. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C CW 4 80-80 (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9411

Google Maps

Carte de Beilen

Explorez Beilen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beilen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beilen. En 2025 étaient 11.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

11.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

287

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beilen
Année Résidents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beilen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Niveau d'enseignement

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.953

Étiquette C

1.094

Étiquette B

1.033

Étiquette G

360

Étiquette D

348

Étiquette F

172

Étiquette A+++

138

Étiquette A+

118

Étiquette E

113

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beilen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beilen
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beilen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beilen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer maisons in Beilen

Voir plus d'habitations dans cette ville.