Résidents
11.665
Dernière année: 2025
Eursing 40
9411XD Beilen • Drenthe
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.372
Galerie de photos
Description
Nabij het gezellige dorp Beilen, staat deze karaktervolle woonboerderij met diverse bijgebouwen op een totaal van 11.233m². Een plek waar ruimte, vrijheid en veelzijdigheid samenkomen. Dankzij de landelijke ligging én de goede bereikbaarheid biedt deze woning een ideale combinatie van wonen en werken aan huis, hobbyruimte en het buitenleven. Beilen telt circa 10.000 inwoners en beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder meer supermarkten, winkels, horecagelegenheden, gezondheidszorg en diverse sportvoorzieningen aanwezig. Ook voor gezinnen is Beilen aantrekkelijk, met meerdere basisscholen, een middelbare school, een zwembad en een bibliotheek. Daarnaast ligt de omgeving midden in het prachtige Drentse landschap, nabij natuurgebieden zoals het Nationaal Park Dwingelderveld en het Drents-Friese Wold. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het NS-station en de directe verbindingen via de A28 en de N381. De woning De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en is in 2012 gedeeltelijk gemoderniseerd, waarbij karakter en comfort op fraaie wijze zijn gecombineerd. De woning is opgetrokken in steens muren, voorzien van betonnen en houten vloeren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een sfeervolle rieten kap. De begane grond beschikt over een entree/hal met toegang tot de woonkamer en keuken. Daarnaast bevinden zich hier een extra kamer, geschikt als slaap- of werkkamer, een toilet en een praktische bijkeuken. De woonkamer en keuken zijn gunstig gesitueerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige woonbeleving. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met vaste trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en een wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers (ca 19,5m², 11m² en 6.6m²) en een overloop. Door de beschikbare ruimte zijn er mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren. Het achterhuis, uitgevoerd in steens muren met houten gebinten en een rieten kap, wordt momenteel gebruikt als garage en opslagruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobbygebruik, het stallen van voertuigen of het realiseren van een werkplaats. Daarnaast kan het achterhuis desgewenst bij de woning worden aangetrokken, waardoor de leefruimte aanzienlijk kan worden vergroot. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en netjes onderhouden tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bijgebouwen en erf Naast de woning staat een voormalig stookhok, welke momenteel in gebruik is voor opslag e.d. Achter de woonboerderij bevindt zich een vrijstaande schuur van circa 150 m². Deze schuur is eveneens gebouwd in steens muren met een houten constructie en rieten kap. De ruimte beschikt over een tegelvloer, meerdere loopdeuren en is voorzien van elektra en krachtstroom. Daarnaast staat op het erf een voormalige kippenschuur van circa 500 m² (bouwjaar 1969), momenteel in gebruik als caravanstalling. Deze grote schuur is deels verdiept aangelegd en opgetrokken uit steens muren met houten gebinten en een asbesthoudend dak. De vloer bestaat uit beton en klinkers. Verder is de schuur voorzien van een loopdeur, overheaddeur, elektra en krachtstroom. Rondom de woning en de bijgebouwen ligt circa 8.500 m² cultuurgrond. Het perceel is gedraineerd en bestaat uit podzolgronden (veldpodzolgronden), gekenmerkt als leemarm en zwak lemig fijn zand. Bestemming en mogelijkheden Op het object rust momenteel een agrarische bestemming. In combinatie met de aanwezige opstallen en de ruime kavel biedt dit perceel tal van mogelijkheden. Het geheel is uitermate geschikt voor kopers die wonen en werken willen combineren, ruimte zoeken voor opslag of hobbymatige activiteiten, of dieren aan huis willen houden. Daarnaast is er bij de gemeente een principeverzoek ingediend voor een mogelijke omzetting naar een woonbestemming. Op dit verzoek is tot op heden nog geen reactie ontvangen en de procedure loopt momenteel nog.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 11233 m²
- Contenu
- 1133 m³
- Autre espace intérieur
- 107 m²
- Espace de stockage externe
- 583 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen en riet
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Beilen
Explorez Beilen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Beilen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beilen. En 2025 étaient 11.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.
Moyenne WOZ
EUR 343.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
287
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.355 |
| 2022 | 11.485 |
| 2023 | 11.615 |
| 2024 | 11.665 |
| 2025 | 11.665 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 343.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.980
0-15: 1.670
15-25: 1.280
25-45: 2.475
45-65: 3.255
Niveau d'enseignement
Hoger
2.500
Praktisch
2.100
Middelbaar
3.910
Origine des habitants (2025)
Europa
535
Nederland
10.370
Buiten Europa
755
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
730
Appartementen
878
Tussenwoningen
929
Woningtype onbekend
9
Vrijstaande woningen
1.603
Twee-onder-één-kap woningen
1.220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
412
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
680
1980 tot 1990
685
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
704
2010 tot 2020
318
2020 en later
322
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.953
Étiquette C
1.094
Étiquette B
1.033
Étiquette G
360
Étiquette D
348
Étiquette F
172
Étiquette A+++
138
Étiquette A+
118
Étiquette E
113
Étiquette A++++
58
Étiquette A++
43
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.820 |
| 2021 | 1.560 | 2.890 |
| 2022 | 1.200 | 2.720 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 950 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690
Activité dans Beilen (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
305
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beilen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Beilen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Beilen?
Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beilen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?
In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.
Meer maisons in Beilen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Speenkruid 130
9411CW Beilen
€ 369.500 k.k.
€ 2.909/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veenakker 34
9411LV Beilen
€ 379.500 k.k.
€ 3.272/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brunstingerstraat 54
9411EL Beilen
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brunstingerstraat 36
9411EK Beilen
€ 450.000 k.k.
€ 4.327/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 421 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 8
9411PL Beilen
€ 429.000 k.k.
€ 3.226/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bellweg 4
9411PV Beilen
€ 600.000 k.k.
€ 4.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 1323 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Holthe 49
9411TP Beilen
€ 1.495.000 k.k.
€ 4.296/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 348 m²
- Superficie du terrain
- 1290 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Oosterstraat 12
9411PR Beilen
€ 250.000 k.k.
€ 2.336/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 4
