Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Kamperfoeliehof 5 A

9413AB Beilen • Drenthe

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.231

Galerie de photos

Kamperfoeliehof 5 A Beilen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee onder één kap woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtergelegen, gezamenlijke binnentuin. Deze ruime woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel groen in de directe omgeving. De woning beschikt over een eigen oprit, een garage, een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden. Vanuit de achtertuin bereik je bovendien een royale gezamenlijke binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor de omwonenden. In deze binnentuin bevinden zich speeltoestellen en voldoende ruimte om elkaar te ontmoeten, wat het een ideale plek maakt voor bijvoorbeeld jonge gezinnen. INDELING Je komt binnen in een ruime entree/hal met toegang tot het toilet. De lichte woonkamer heeft grote ramen en terrasdeuren, hierdoor is er sprake van veel daglichttoetreding en fijne en directe binnen-buiten verbinding. De open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met een grote kastenwand en toegang tot de garage. De garage is uitgerust met een ruime kastenwand, kruipruimte, waterpunten en een duurzame gecoate vloer. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een ligbad. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolderberging beschikt over knieschotten met schuifwanden, drie dakramen en biedt veel opbergruimte. Ook vind je hier de WTW installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is keurig afgewerkt en kan dienen als berging of hobbyruimte, ook kan er eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden op deze verdieping. BIJZONDERHEDEN - Gezamenlijke binnentuin direct bereikbaar vanuit de achtertuin; - Veilige speelweide voor kinderen en ontmoetingsplek voor bewoners; - Maandelijkse kosten gezamenlijke binnentuin € 22.50; - Keuken volledig vernieuwd in 2022 met Siemens apparatuur; - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming (dient als bij-verwarming); - Acht zonnepanelen op het zuiden; - Schilderwerk van 2024; - Elektrisch zonnescherm; - Waterontharder aanwezig. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsarm aangelegd. Aansluitend aan de woning is er een fijn terras voorzien van sierbestrating aangelegd. Ook de rest van de tuin is keurig aangelegd en voorzien van grind en bordes met groen. Vanuit de achtertuin is er middels de af te sluiten poort toegang tot de achtergelegen gemeenschappelijke binnentuin. OMGEVING De woning ligt in de jonge woonwijk Nagtegael, een sfeervolle woonwijk die is ontworpen in de stijl van de jaren dertig. De royale opzet met brede lanen, groene zones en waterpartijen zorgen voor een rustige uitstraling, terwijl de vele speelplekken en trapveldjes bijdragen aan de kindvriendelijke sfeer. Op korte afstand ligt het natuurgebied Ter Horsterzand, waar je kunt wandelen en genieten van de rust en natuur. Het dorp Beilen biedt alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. In het centrum vind je supermarkten, winkels en verschillende horecagelegenheden. Daarnaast zijn er scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen aanwezig, waardoor Beilen een aantrekkelijke woonomgeving vormt voor gezinnen. Het NS station ligt op korte fietsafstand en biedt verbindingen richting onder andere Hoogeveen, Assen en Groningen. De ligging nabij de A28 zorgt ervoor dat je snel onderweg bent naar de grotere steden in de regio. De combinatie van rust, natuur en een compleet voorzieningenaanbod maakt deze locatie een bijzonder fijne plek om te wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
2213 m²
Contenu
624 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9413

Google Maps

Carte de Beilen

Explorez Beilen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beilen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beilen. En 2025 étaient 11.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

11.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

287

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beilen
Année Résidents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beilen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Niveau d'enseignement

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.953

Étiquette C

1.094

Étiquette B

1.033

Étiquette G

360

Étiquette D

348

Étiquette F

172

Étiquette A+++

138

Étiquette A+

118

Étiquette E

113

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beilen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beilen
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beilen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beilen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer maisons in Beilen

Voir plus d'habitations dans cette ville.